Mieszkania z ogródkiem, tarasem, działka 164 m2

Opis

Nowe dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem, tarasem i miejscem postojowym – stan deweloperski lub pod klucz zlokalizowane na kameralnym zamkniętym osiedlu przy ul. Żwirowej obręb Chwalęcice.Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy lokal mieszkalny nr 55B, dwupoziomowy o powierzchni użytkowej 85,96 mkw z działką o powierzchni 163,9 mkw (obejmującą ogródek, taras, miejsca postojowe) położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej.Układ pomieszczeńNieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i wyraźnym podziale na strefę dzienną (wspólną) oraz nocną (prywatną).1. PARTER (45,83 m²) – Przestrzeń dzienna i ogródSalon z aneksem kuchennym i jadalnią: Przestronna, otwarta strefa z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na ogród.Taras: Wykonany z eleganckiej i trwałej deski kompozytowej.Łazienka: Miejsce na kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę, WC oraz nowoczesny piec gazowy.Przedsionek: Z miejscem na pojemną szafę wnękową.2. PIĘTRO (40,13 m²) – Strefa prywatna (bez skosów)Trzy sypialnie: Ustawne i doskonale doświetlone. Dwie z nich posiadają wyjście na wspólny, balkon ze szklaną balustradą.Główna łazienka: Przestronne miejsce zarówno na wannę, jak i osobną kabinę prysznicową, WC, umywalkę oraz drugą pralkę.Hol: Z wygodnym wyłazem na strych (dodatkowe miejsce do przechowywania).Ogród: zielone miejsce na odpoczynek i spokojne wypicie porannej kawy na świeżym powietrzu.Miejsce postojowe: Komfort parkowania bezpośrednio przy budynku, bez straty czasu na szukanie wolnego miejsca.Standard deweloperski i energooszczędnośćBudynek powstał przy użyciu wysokiej jakości materiałów, gwarantujących niskie koszty utrzymania:Ogrzewanie: Pełne ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze z centralnym sterowaniem, zasilane dwufunkcyjnym kondensacyjnym piecem gazowym.Izolacja termiczna: Ściany z gazobetonu H+H ocieplone styropianem o grubości aż 20 cm. Lekki strop drewniany nad piętrem zabezpieczony 30 cm warstwą termoizolacji.Okna: 3-szybowe Salamander Bluevolution 82 – zapewniają perfekcyjną izolację termiczną i akustyczną.Media z sieci miejskiej: Prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz szybki światłowód.Wykończenie wnętrz: Tynki maszynowe na ścianach i sufitach, na podłogach równe wylewki cementowe gotowe do montażu paneli lub płytek.Bezpieczne i w pełni zagospodarowane osiedleKupując ten lokal, zyskujesz nie tylko cztery ściany, ale również kompletną infrastrukturę osiedlową:Bezpieczeństwo: Cały teren osiedla oraz każda posesja osobno są ogrodzone. Wjazd na drogę wewnętrzną zabezpieczono nowoczesnym szlabanem.Infrastruktura: Droga wewnętrzna, chodniki, podjazdy oraz droga dojazdowa wyłożone estetyczną kostką brukową.Oświetlenie: Pełne oświetlenie latarniami drogi osiedlowej oraz zewnętrzne punkty świetlne na budynku (wejście, taras).Lokalizacja: spokojna, zielona dzielnica domów jednorodzinnych Przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok 300 m od inwestycji a dojazd do centrum trwa około 10 minut. W pobliżu przedszkole, sklepy min. Dino, Biedronka, punkty usługowe. Lokalizacja łączy zalety spokojnego, prestiżowego osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i usług.Opcje dodatkowe dla Twojej wygodyWykończenie "pod klucz": Chcesz wejść do gotowego domu? Współpracujemy z doświadczonymi architektami wnętrz. Zaprojektujemy i kompleksowo wykończymy Twój dom pod klucz, nadzorując każdy etap prac.Bezpłatne wsparcie kredytowe: Nasz doradca finansowy pomoże Ci bezstresowo przejść przez proces badania zdolności kredytowej i uzyskania finansowania na najlepszych warunkach rynkowych.Finanse Cena: 626 000 zł brutto (kupujący zwolniony z 2% podatku PCC)Mieszkania spełniają limit cenowy programu BGK - istnieje możliwość zakupu z gwarancją wkładu własnegoKoszty dodatkowe: Wyłącznie taksa notarialna, opłaty sądowe i koszt umowy deweloperskiej.Koszty utrzymania: Mieszkanie bezczynszowe – płatność wyłącznie za zużyte media według licznikówTermin odbioru (stan deweloperski): Budowa zakończona - stan deweloperski.Inwestor: KKM-InvestKontakt: Biuro sprzedaży: Anna Korczak Nieruchomości KorczakZadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły i umówić się na spotkanie na terenie inwestycji!Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta

7279 zł/m²

Mediana okolicy

7024 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marmurowa

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Trasa Siedmiu Wzgórz

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Puchatka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Szpital Wojewódzki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Północ

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Gorzów Wielkopolski

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.