SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Świetna lokalizacja, niski czynsz – 2 pokoje, 38,28 m², ul. Kazimierza Wlk. Gorzów Wlkp.

Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Powierzchnia: 38,28 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 6661 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 661 zł/m²
Mediana okolicy: 8 861 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 207; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gorzów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,3 m² (Gorzów Wielkopolski) kosztuje 6 661 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 8 861 zł za m² dla 207 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gorzów Wielkopolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Świetna lokalizacja, niski czynsz – 2 pokoje, 38,28 m², ul. Kazimierza Wlk. Gorzów Wlkp. Cena: 255 000 zł (ok. 6 661 zł/m²). Ogłoszenie bezpośrednie. Rzadkie połączenie: mieszkanie w cichej, cenionej okolicy, ze sklepem spożywczym w budynku, przystankiem tramwajowym za progiem i jednym z niższych czynszów administracyjnych, jakie znajdziesz w tej części Gorzowa. Na 38,28 m² zmieściło się to, czego często brakuje w mniejszych mieszkaniach – osobna kuchnia, osobna łazienka, osobny korytarz i dwa w pełni oddzielne pokoje (salon i sypialnia), a do tego spichlerz wielkości sypialni i osobna, duża piwnica na dodatkowe przechowywanie. Mieszkanie na ostatnim, trzecim piętrze budynku bez windy, którego elewacja przeszła niedawną renowację i ocieplenie. Wnętrze w klimacie lat 60/70. nie było remontowane – co oznacza też pełną swobodę aranżacji od zera, bez przepłacania za cudzy gust - ale jednocześnie jest gotowe do zamieszkania, w pełni funkcjonalne. Instalacja elektryczna i hydrauliczna sprawna, okna plastikowe już wymienione, a ogrzewanie piecami akumulacyjnymi na taniej taryfie nocnej trzyma miesięczne koszty w ryzach – stąd też niski czynsz administracyjny (350 zł). Lokalizacja to mocna karta tej oferty: przystanek tramwajowy Kilińskiego dosłownie przy budynku, w samym budynku sklep Lewiatan, a w zasięgu spaceru dwie szkoły podstawowe i tereny zielone (m.in. Park Słowiański). Cicha, kameralna ulica, a mimo to świetnie skomunikowana z resztą miasta. Dodatkowy potencjał: obecny spichlerz formalnie stanowi część wspólnego strychu budynku. Istnieje realna możliwość jego formalnego przejęcia od wspólnoty mieszkaniowej, co pozwoliłoby oficjalnie powiększyć mieszkanie – temat do indywidualnego ustalenia z wspólnotą, ale realny atut dla kogoś, kto myśli długoterminowo. W skrócie - 38,28 m², 2 pokoje + oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz - Ostatnie (3.) piętro, budynek 3-piętrowy, bez windy - Elewacja odnowiona i ocieplona - Ogrzewanie akumulacyjne (tania taryfa nocna) - Okna PCV wymienione, instalacje sprawne (oryginalne) - Spichlerz (wielkości sypialni) + osobna, duża piwnica - Potencjał powiększenia o część strychu (do uzgodnienia z wspólnotą) - Odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń i bez hipoteki - Czynsz administracyjny: tylko ok. 350 zł/mies. - Miejsca postojowe dostępne za blokiem (brak przypisanego) - W budynku sklep Lewiatan