Wyjątkowe, mieszkanie z widokiem na dolinę Warty

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni aż 111,83 m², usytuowane na 2. piętrze w solidnej, 3-piętrowej kamienicy z 1911 roku. Budynek z cegły przeszedł pełną termomodernizację oraz remont, łącząc w sobie zabytkowy charakter z doskonałym stanem technicznym.Nieruchomość charakteryzuje się świetnym nasłonecznieniem (okna PCV) i funkcjonalnym rozkładem. Obecnie lokal jest przystosowany i wykorzystywany jako szkoła językowa, co czyni go idealną propozycją pod działalność gospodarczą, biuro, kancelarię lub jako inwestycję na wynajem. Jednocześnie układ przestrzenny pozwala na łatwą adaptację na reprezentacyjne, klimatyczne mieszkanie.W skład nieruchomości wchodzą:* 4 obszerne pokoje (w jednym z nich znajduje się urokliwy kominek),* Osobna kuchnia,* Łazienka,* Przedpokój,* Praktyczne pomieszczenie gospodarcze,* 2 balkony – idealne do odpoczynku.Z okien mieszkania rozpościera się wyjątkowy widok: od strony północnej na malowniczą dolinę Warty, natomiast od strony wschodniej na park.* Niski czynsz: tylko 480 zł / mc!* Praktyczne udogodnienia: własne, ogrodzone podwórze z miejscami parkingowymi dla mieszkańców oraz domofon.* Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz (ogrzewanie gazowe / piec dwufunkcyjny).Nieruchomość usytuowana jest w niezwykle atrakcyjnej części miasta. Miejsce to perfekcyjnie łączy urok historycznej zabudowy z codzienną wygodą – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.Zapraszamy na prezentację !For sale a spacious, two-sided apartment with an area of 111.83 m², located on the 2nd floor in a solid, 3-story tenement house from 1911.The brick building has undergone a complete thermal modernization and renovation, combining its historic character with excellent technical condition.The property is characterized by excellent sunlight (PVC windows) and a functional layout.Currently, the premises are being adapted and used as a language school, making them ideal for businesses, offices, law firms, or as a rental investment. The spatial layout also allows for easy conversion into a representative, atmospheric apartment.The property includes:* 4 spacious rooms (one of them has a charming fireplace),* Separate kitchen,* Bathroom,* Hall,* Practical utility room,* 2 balconies – perfect for relaxing.The apartment windows offer a unique view: from the north over the picturesque Warta Valley, and from the east over the park.* Low rent: only PLN 480 / month!* Practical amenities: private, fenced yard with parking spaces for residents and intercom.* Utilities: electricity, water, municipal sewage, gas (gas heating / dual-function furnace).The property is situated in an exceptionally attractive part of the city. This location perfectly combines the charm of historic buildings with everyday convenience – the immediate vicinity offers a full range of retail and service facilities and excellent access to public transport.We invite you to the presentation!NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI ! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez Biuro Obrotu Nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w przypadku zakupu lub najmu wskazanej lub prezentowanej nieruchomości.Agent Nieruchomości ma prawo odstąpić od prezentacji lub wskazania nieruchomości w przypadku odmowy podpisania oświadczenia RODO oraz wskazania adresowego lub umowy pośrednictwa.Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznychw związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchyleniadyrektywy 95/46/WE.Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta

4462 zł/m²

Mediana okolicy

6477 zł/m²

Połowa ofert

4,9–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CAPITAL HOME NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Katedra

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ukrainoczka

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer 31 Sierpnia 1982 r.

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katedra

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ ENDOMED

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 2

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych

  24 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gorzów Wielkopolski Wschodni

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Południe

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.