SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne mieszkanie z klimatem w kamienicy

Gostyń, wielkopolskie

Powierzchnia: 95,86 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 4434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 434 zł/m²
Mediana okolicy: 5 312 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 10; mieszkania 90–120 m² · powiat gostyński
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 10 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 95,9 m² (Gostyń) kosztuje 4 434 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 5 312 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat gostyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 425 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzePrzestronne mieszkanie w kamienicy - duży potencjał aranżacyjny.Jeśli szukasz mieszkania z klimatem, wysokimi sufitami i możliwością urządzenia wnętrza według własnego pomysłu, ta oferta będzie świetnym wyborem.Mieszkanie o powierzchni 86,76 m² (+przynależy piwnica) znajduje się na 1. piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy. Lokal składa się z 4 pokoi i oferuje funkcjonalny układ, który można dostosować do własnych potrzeb.Wyjątkowy atut - półprywatny korytarz.Do mieszkania prowadzi niewielki korytarz współdzielony tylko z jednym lokalem. To rozwiązanie typowe dla kamienic z lat 30., które zapewnia większą prywatność oraz dodatkową przestrzeń oddzielającą mieszkanie od klatki schodowej.Układ mieszkaniaZ korytarza wchodzimy do dwóch części:Po lewej stronie:kuchnia z oknemłazienkaPo prawej stronie:cztery pokoje w układzie przechodnimUkład daje wiele możliwości aranżacyjnych.Możesz:stworzyć otwartą przestrzeń w stylu loftowym,wydzielić osobny korytarz z niezależnym wejściem do każdego pokoju,zaprojektować komfortową przestrzeń do pracy zdalnej.Stan i możliwościMieszkanie wymaga remontu, ale posiada cechy charakterystyczne dla kamienic:wysokie sufityoryginalny parkiet w bardzo dobrym stanieduże oknagrube mury zapewniające ciszęTo idealna baza do aranżacji w stylu: modern classic, industrialnym, vintage lub minimalistycznym.Dodatkowe informacje:miejsca postojowe dostępne przed budynkiemDla kogo?Oferta idealna dla osób, które:chcą stworzyć wnętrze „od podstaw”cenią klimat kamienicszukają przestrzeni do życia, pracy lub twórczościnie są zainteresowane gotowymi, standardowymi rozwiązaniamiLokalizacjaW pobliżu znajdują się sklepy, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita95,86 m²

Pow. użytkowa86,76 m²

Powiatgostyński

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat gostyński

Ta oferta: 4434 zł/m²
Mediana okolicy: 5312 zł/m²
Połowa ofert: 4–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 425 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Drugi pośrednik
Karina Szymańska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Park Home
425 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Karina Szymańska
425 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych im. Powstańców Wielkopolskich
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Gostyniu
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stanowisko 7
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Krzywińska Kolej Drezynowa
11,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bojanowo
27,7 km