SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Gowarzewo, ul. Rabowicka

ul. Rabowicka, Gowarzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 76 m²
Cena za metr: 9474 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 474 zł/m²
Mediana okolicy: 8 489 zł/m²; ta oferta: +11,6%
Podobne oferty: 10; mieszkania 70–90 m² · Kleszczewo
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 76 m² (Gowarzewo) kosztuje 9 474 zł za m² — 11,6% więcej niż mediana 8 489 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Kleszczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jeden z dwóch lokali w nowoczesnym, parterowym domu w Gowarzewie, przy narożniku ul. Rabowickiej i Koplanej. Dom realizowany jest według projektu Naborowi DM 5591 i oferowany w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia według oczekiwań kupującego. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa to: 76 m², powierzchnia działki: 500 m² • dom parterowy, płaski • możliwość adaptacji poddasza w przyszłości - powierzchnia około 50 m² • stan deweloperski • dach pokryty dachówką ceramiczną • ogrzewanie podłogowe- pompa ciepła • kanalizacja ściekowa • 2 miejsca parkingowe Dogodna lokalizacja i komunikacja: • ok. 5 minut pieszo do przystanku autobusowego • dojazd autobusem do Ronda Rataje w Poznaniu – ok. 25 minut • samochodem do Poznania – ok. 15 minut • do drogi ekspresowej S5 – ok. 5 minut samochodem • żłobki, przedszkola • autobus szkolny - dojazd do Szkoły Podstawowej w Kleszczewie. • autobus szkolny do Swarzędza – 7 minut do węzła komunikacyjnego przy PKP • sklepy: Dino i Biedronka ok 500 m. • plac zabaw dla dzieci, siłownia na powietrzu - ok 300 m. Dla osób zainteresowanych istnieje również możliwość prezentacji zamieszkałego domu wybudowanego według tego samego projektu w okolicy. To dobra okazja, aby zobaczyć układ pomieszczeń, proporcje wnętrz i funkcjonalność projektu w praktyce. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kleszczewo

Ta oferta: 9474 zł/m²
Mediana okolicy: 8489 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gowarzewo OSP n/ż
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Dworski w Gowarzewie
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek "Wesoły Gawrosik"
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
3,9 km
Stacja kolejowa
Paczkowo
4,1 km