SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne M z dużą działką obok bloku

Grabiny-Zameczek, pomorskie

Powierzchnia: 37,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 7727 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 727 zł/m²
Mediana okolicy: 11 702 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 101; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,4 m² (Grabiny-Zameczek) kosztuje 7 727 zł za m² — 34% mniej niż mediana 11 702 zł za m² dla 101 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,4 m2 z dużą działką ogrodową, pomieszczeniem gospodarczym i piwnicą, zlokalizowane w miejscowości Grabiny Zameczek, gmina Suchy Dąb, powiat gdański. Grabiny Zameczek to malownicza i spokojna miejscowość położona na obszarze Żuław Gdańskich u ujścia rzeki Kłodawy do rzeki Motławy. NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie:- powierzchnia użytkowa 37,40 m2;- mieszkanie jednostronne, rozkładowe - usytuowane na I piętrze w trzykondygnacyjnym bloku dwuklatkowym – dostępne od zaraz;- pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń;- do mieszkania przynależy udział 1/18 w częściach wspólnych bloku i gruntu;- w skład mieszkania wchodzą:* pokój / salon o powierzchni około 13,5 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni około 4 m2;* pokój / sypialnia o powierzchni około 9 m2;* kuchnia o powierzchni około 7 m2 wyposażona w zabudowę kuchenną, kuchenkę gazową z piekarnikiem i okapem oraz lodówkę;* łazienka o powierzchni około 3 m2 wyposażona w biały montaż z kabiną prysznicową;* przedpokój o powierzchni około 4,5 m2 wyposażony w zabudowana szafę garderobianą, wieszak ścienny na ubrania i lustro;- kierunek okien – ekspozycja południowa;- stan techniczny nieruchomości – do odświeżenia;- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m2;- niektóre ze zdjęć przedstawiają możliwą aranżację wnętrz wybranych pomieszczeń - nieruchomość sprzedawana bez tego wyposażenia. Działka ogrodowa:- udział 1/18 w działce o numerze ewidencyjnym 233 o powierzchni 12 528 m2 tj. 696 m2;- kształt działki regularny – prostokąt – o wymiarach około 8 m na 83 m;- ukształtowanie nieruchomości – płaska;- przeznaczenie działki w miejscowym planie – sady;- zagospodarowanie działki – grunt porośnięty trawą oraz drzewami owocowymi: trzy jabłonie, dwie grusze, jedna czereśnia i jeden orzech włoski;- szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania działki – altana, miejsce na grilla, miejsce do rekreacji, czy plac zabaw dla dzieci, a także teren pod warzywniak, czy folię pod uprawę warzyw. Zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym gruntem:- powierzchnia użytkowa pomieszczenia około 13 m2;- wymiar: szerokość około 3 m, długość około 4,5 m;- możliwość przechowywania motocykli, rowerów;- na przeciwko pomieszczenia gospodarczego jest do dyspozycji kawałek gruntuo powierzchni około 30 m2 o wymiarach: szerokość około 3 m i długość około 10 mz przeznaczeniem np. pod wiatę lub miejsce do przechowywania ww. ruchomości. LOKALIZACJA:- usytuowanie nieruchomości – Grabiny Zameczek, ul. Zamkowa 5, gmina Suchy Dąb, powiat gdański woj. pomorskie;- dojazd drogą gminną, asfaltową;- w najbliższej okolicy znajdziemy: * szkoły podstawowe i zespół przedszkolny, przychodnię lekarską, aptekę, bank, pocztę, paczkomaty, kościół, ochotniczą straż pożarną, restauracje, sklepy spożywczo - przemysłowe, biedronkę, żabkę, stację paliw, warsztaty samochodowe, przystanek autobusowy – linie 851 i 881 na kierunkach Pruszcz Gdański – Gdańsk (PKS Gdańsk);- w obrębie 50 km: * Urząd Gminy w Suchym Dębie - 4 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 9 km; * droga ekspresowa S7 – 11 km; * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 i autostrada A1 – 13 km; * Przystań Żeglarska - Marina Błotnik – 15 km; * Gdańsk – 19,5 km; * Tczew – 20 km; * Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody Ptasi Raj, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami i Grano Hotelem, przystań Tramwaj Wodny, deptak nad Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi) – 21 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 22 km; * Nowy Dwór Gdański – 29 km; * Sopot – 33 km; * Gdynia - 42 km; * Starogard Gdański – 44 km; * Elbląg – 50 km. Link do filmiku z drona: https://youtu.be/3Mc5uEa9P3s GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- przytulne, dwupokojowe mieszkanie;- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;- spora działka pozwalająca na dowolne zagospodarowanie: sad, warzywniak, miejsce na rekreację – altanę;- do dyspozycji piwnica i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym gruntem;- dostępny szybki internet i telewizja kablowa;- zawiązana blokowa wspólnota mieszkaniowa;- bliskie sąsiedztwo morza i rzeki Motławy;- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1 oraz trasy S7;- doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska;- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo. Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla singla lub dla pary z dzieckiem.Nieruchomość dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, ceniącego sobie wypoczynek i rekreację, jak również dla osób aktywnych fizycznie.Bliskość morza i rzeki sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.Ta oferta jest godna polecenia !Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);+48503 625 509r.klosinski@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.:663- 132-345R.zblewska@rmr-credit.pl