Komfortowe 2 pokoje | Duży potencjał | Os.Południe

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku na Osiedlu Południe 11 w Grajewie.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, które można urządzić całkowicie według własnego pomysłu. Funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń, oddzielna kuchnia oraz jasne, dobrze doświetlone wnętrza sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, młodych osób, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest na spokojnym i dobrze zagospodarowanym Osiedlu Południe w Grajewie. To miejsce cenione przez mieszkańców za wygodę codziennego życia, dużą ilość zieleni oraz dostęp do pełnej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- sklepy i punkty usługowe,- szkoła oraz przedszkole,- szpital i przychodnie,- kościół,- tereny zielone oraz ścieżki spacerowe i rowerowe,- liczne miejsca parkingowe przy budynku.To lokalizacja zapewniająca komfort codziennego funkcjonowania oraz wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju oraz ustawnej łazienki z WC. Lokal jest dwustronny, jasny i bardzo funkcjonalny.Układ mieszkania został bardzo dobrze przemyślany - część dzienna została oddzielona od strefy sypialnianej, co zapewnia większy komfort codziennego użytkowania. Po prawej stronie znajduje się oddzielna kuchnia oraz salon z wyjściem na zabudowaną loggię, natomiast po lewej stronie usytuowana jest sypialnia.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia nowoczesnego wnętrza całkowicie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń oraz przyjemny widok z salonu i balkonu.UKŁAD POMIESZCZEŃ:- Korytarz - około 4 m²- Salon - około 17 m²- Pokój - około 8,8 m²- Kuchnia - około 7 m²- Łazienka z WC - około 3,1 m² Dodatkowo:- Zabudowana loggia - około 3 m²- Piwnica CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi około 490 zł miesięcznie.DLACZEGO WARTO?- Estetyczny i ocieplony budynek po termomodernizacji- Odświeżona klatka schodowa- Funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń- Dwustronne, jasne i słoneczne mieszkanie- Ogromny potencjał aranżacyjny- Zabudowana loggia z przyjemnym widokiem- Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych- Spokojna i zielona okolica z pełną infrastrukturą STAN PRAWNY:Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.Istnieje opcja posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem - oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu!Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację:Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244514 514 372Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Oferta na wyłączność.Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za pośrednictwem biura.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat grajewski

Ta oferta

4511 zł/m²

Mediana okolicy

7940 zł/m²

Połowa ofert

5–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Aleksandra Turowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział zakaźny

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. 9 Pułku Strzelców Konnych w Grajewie

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cis

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grajewo

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.