Słoneczne i funkcjonalne mieszkanie | Duży balkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku na Osiedlu Południe 24 w Grajewie.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej części miasta. Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania, a dzięki możliwości przywrócenia pierwotnego układu trzech pokoi oferuje również duży potencjał aranżacyjny.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest na cenionym przez mieszkańców Osiedlu Południe w Grajewie. To miejsce zapewnia komfort codziennego życia dzięki bliskości pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:- sklepy i punkty usługowe,- przychodnie,- przedszkola,- szkoły,- tereny zielone oraz miejsca do spacerów.To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie o powierzchni 60,67 m² składa się obecnie z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni połączonej z jadalnią, przestronnego korytarza oraz dużej łazienki. Pierwotnie lokal posiadał trzy pokoje, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Mieszkanie jest dwustronne, środkowe, ciepłe i bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym. Lokal jest zadbany i czysty, nadaje się do zamieszkania, jednocześnie oferując możliwość przeprowadzenia remontu lub odświeżenia według własnej wizji.W mieszkaniu niedawno wymieniono wszystkie okna, co wpływa na komfort użytkowania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD.Salon posiada wyjście na duży balkon biegnący na całej długości pomieszczenia, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Funkcjonalność mieszkania podkreśla również przestronny korytarz z pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi frontami, optycznie powiększającymi przestrzeń.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie składa się z:- korytarza - około 8 m²,- salonu - około 25 m²,- pokoju - około 8 m²,- kuchni - około 6,2 m²,- jadalnia - około 7,8 m²,- łazienka - około 5,8 m².Dodatkowo:- balkon - prawie 6 m²,- piwnica.CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi 692,68 zł miesięcznie.DLACZEGO WARTO?- Możliwość przywrócenia układu 3 pokoi- Duży balkon z wyjściem z salonu- Przestronna łazienka z narożną wanną- Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową i sprzęty AGD- Dwustronny i funkcjonalny układ pomieszczeń- Spokojna lokalizacja z pełną infrastrukturą w pobliżu- Zadbane mieszkanie z możliwością własnej aranżacjiSTAN PRAWNY:Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.Istnieje opcja posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem - oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu!Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację:Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244514 514 372Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Oferta na wyłączność.Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za pośrednictwem biura.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 93.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 145.54 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 132.68 [kWh/m2]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 40.8300 %