SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

47m2 Grąsino - bez czynszu - z własnym ogródkiem - 9km od Słupska

Grąsino, pomorskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 4000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 47 m² (Grąsino) kosztuje 4 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 47m2 na sprzedaż Grąsino 9 km od Słupska Brak czynszu administracyjnego + własny ogródek + wspólne podwórko. Na sprzedaż jasne i ustawne 47m2 na poddaszu w Grąsinie, gmina Słupsk. Tylko 9 km do Słupska, 20 km do Ustki. Spokojna okolica, droga asfaltowa. DLA KOGO? Dla kogoś kto ma dość czynszu w bloku. Bo jest bez czynszu administracyjnego. Ogródek przynależny: ok. 120 m², wydzielony, z tyłu budynku - miejsce na grilla, warzywa, plac zabaw. Dokładny obrys do weryfikacji na miejscu / z wypisem z ewidencji + udział we wspólnym podwórku i miejsce do parkowania przy mieszkaniu i nikogo nad głową. Taniej niż kawalerka 30m2 w Słupsku. UKŁAD - 47m2: • duży salon z aneksem kuchennym - jasny, z dużymi oknami dachowymi (tak jak na zdjęciu) • osobna, ustawna sypialnia • osobna łazienka Wysokość w najwyższym punkcie ok. 2,50 m, ścianka kolankowa ok. 1,1m - można normalnie stanąć, pozwala na normalne funkcjonowanie, skosy tylko boczne. CO ZOSTAŁO ZROBIONE - GENERALNY REMONT: "Dach: nowa blachodachówka + nowo wymurowany szczyt z pustaka ceramicznego." • nowe ściany z płyty g-k, nowe gładzie, malowanie na biało • nowe okna dachowe drewniane - bardzo jasne, drzwi balkonowe. • nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu, przygotowana pod ogrzewanie elektryczne • ocieplone poddasze i podłogi - ciepłe zimą, chłodne latem • w łazience nowe płytki na podłodze • podłoga - płyta OSB - gotowa pod panele / wykładzinę - nie trzeba wylewek DO WYKOŃCZENIA POD SIEBIE (świadomie zostawione): Właśnie dlatego cena 188 000 zł a nie 260 000 zł. Zostawiłem wykończenie pod Twój gust: • panele / deski na podłogę • biała armatura w łazience (umywalka, WC, prysznic) • aneks kuchenny • ogrzewanie - najprościej i najtaniej: grzejniki elektryczne / promienniki lub klimatyzacja. Instalacja już jest. Koszt 2-3 dobrych grzejników to ok. 1000-1500 zł. STAN PRAWNY - BEZPIECZNY: • Księga Wieczysta bez zadłużeń i obciążeń • 1 właściciel - nie biuro • udział w podwórku + przynależny, wydzielony ogródek • brak wspólnoty / bez czynszu administracyjnego • możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - do potwierdzenia z doradcą bankowym • media: prąd, woda gminna, kanalizacja gminna. LOKALIZACJA: Grąsino - 9 km od Słupska, 20 km od morza (Ustka). Dojazd asfaltowy, autobus szkolny / PKS, sklep na miejscu i w sąsiedniej miejscowości w Siemianicach, blisko szkoła i przedszkole w Swołowie / Słupsku. Idealne dla kogoś kto pracuje w Słupsku a chce ciszy i taniego utrzymania. Podatek roczny ok 250 zł CENA: 188 000 zł Nie jestem zainteresowany pośrednictwem biur. Zapraszam na oglądanie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Dodana wizualizacja - inspiracja jak może wyglądać po wykończeniu.