SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie 61m2 na Rubikowie II, 1p. 3 pokoje

Grębocin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 772 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 10; mieszkania 55–70 m² · Lubicz
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 61 m² (Grębocin) kosztuje 8 500 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 8 772 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Lubicz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – nie podpisuję umów pośrednictwa, proszę nie dzwonić z ofertami współpracy. Na sprzedaż w pełni rozkładowe, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m², położone na poszukiwanym 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku na Rubinkowie II, ul. Niesiołowskiego 6. Mieszkanie jest puste, czyste, po kosmetycznym odświeżeniu ścian – wolne do wprowadzenia od zaraz (wydanie kluczy natychmiast po transakcji). Układ stron świata i otoczenie (brak efektu „okno w okno” z obu stron): Strona zachodnia (salon + sypialnia 12 m²): Popołudniowe słońce i wyjątkowo spokojny, szeroki widok. Za oknami znajduje się zielona przestrzeń oraz duży, ogrodzony teren przedszkola – zero zaglądania w okna i gwarancja pełnej prywatności. Strona wschodnia (kuchnia + gabinet 6 m²): Przyjemne, poranne światło. Widok na osiedlowy parking zatopiony w zieleni – brak bliskiej zabudowy naprzeciwko. Rozkład pomieszczeń i atuty: Salon (ok. 25 m²): Przestronny, jasny pokój dzienny z wyjściem na słoneczny balkon z widokiem na ogród przedszkolny. Sypialnia (ok. 12 m²): Ustawny, cichy pokój wypoczynkowy od strony zachodniej. Kuchnia z miejscem na stół (wschód): Ustawna, mieści pełną zabudowę, sprzęty AGD (zmywarka, lodówka) oraz stół z ławą i krzesłami. Mniejszy pokój / gabinet (ok. 6 m², wschód): Doskonały na home office, pokój dziecięcy lub garderobę. Ogromnym plusem jest wbudowana szafa wnękowa w ścianie, dzięki czemu cały pokój pozostaje w pełni ustawny. Łazienka: Czysta, w płytkach, z pralką. Podłogi: W pokojach zachowany oryginalny parkiet dębowy – naturalne, lite drewno, stabilne, do natychmiastowego użytkowania lub odświeżenia wedle uznania. Informacje techniczne i lokalizacja: Stan: Mieszkanie puste, do natychmiastowego przejęcia. Piętro: 1 z 4 (wygodne wejście po niskich schodach). Ogrzewanie i woda: miejskie. Do mieszkania przynależy sucha piwnica. Okolica: Rubinkowo II, ul. Tymona Niesiołowskiego 6b – mnóstwo zieleni, przedszkole dosłownie pod oknem, blisko szkoła, sklepy osiedlowe, przystanki MZK i ogólnodostępne miejsca postojowe. Cena: 515 500 zł (do rozsądnej rozmowy ze zdecydowanym klientem bezpośrednim) Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo