SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkania bezczynszowe dwupoziomowe Z ogródkami

Różana, Wroclawski, Groblice, dolnośląskie

Powierzchnia: 70,23 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 600 zł/m²
Mediana okolicy: 10 124 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 21; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,2 m² (Wroclawski, Groblice) kosztuje 9 600 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 10 124 zł za m² dla 21 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 9600 zł/m²
Mediana okolicy: 10 124 zł/m²
Połowa ofert: 9–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 674 208 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 539 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Zębice Wrocławskie
1 km
13 min pieszo
Park
Park w Grodziszowie
1,6 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-31

GminaSiechnice

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita70,23 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuInny

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

Opis

Zapraszamy na prezentację gotowych do odbioru mieszkań na Osiedlu Różanym w Groblicach koło Wrocławia. Każde mieszkanie jest dwupoziomowe(gotowe żelbetowe schody na piętro), posiada ogrodzony ogródek z tarasem oraz możliwość wykończenia antresoli o powierzchni 30m2.Mieszkania wyposażone są w rolety(w salonie elektryczne), ogrzewane pompą ciepła bardzo dobrej firmy De Dietrich. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu.Osiedle Różane na którym znajduje się mieszkanie jest w pełni zorganizowane, ze szlabanem przy wjeździe. Wyposażone we wszystkie media -sieci: kanalizacyjną, deszczową, energetyczną , wodociągową oraz światłowodowąNa terenie osiedla znajdują się 33 miejsca postojowe, oświetlona droga dojazdowa, przestronne wiaty śmietnikowe. W trakcie budowy jest nowa droga dojazdowa do osiedla gwarantująca komfortową komunikację bez błota i kurzu.Lokalizacja i infrastrukturaW najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze(wkrótce Dino 300 m od osiedla), park, boiska, place zabaw, profesjonalna strzelnica, a także stadnina koni z ośrodkiem rekreacji konnej RANCHO GROBLICE. Doskonały punkt wypadowy na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe tworzą liczne tereny zielone, gwarantując mieszkańcom chwile wytchnienia od zgiełku miasta.W oddalonych o około 2 km Siechnicach znajdują się: centrum handlowe, markety , kościół, ośrodek zdrowia, punkty usługowe, banki, szkoły, przedszkola, żłobki, kąpielisko Laguna czy kluby fitness. W drugą stronę, około 11 km dojedziemy do Oławy miasta powiatowego z pełną i rozbudowaną infrastrukturą oraz znajdującym się w pobliżu pięknym Parkiem Krajobrazowym Odry i Oławy.Bardzo dobry dojazd do Wrocławia : samochodem około 20 min, dwiema liniami autobusowym nr 800 i 84 oraz podmiejskim pociągiem którego stacja znajduje się około 1 km od osiedla. Dojazd samochodem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zajmuje tylko kilka minut.Osiedle położone jest w bardzo spokojnym i cichym miejscu.