SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Grodzisk Mazowiecki | 3 Pokoje 68,16 M² | Garaż I Wyposażenie W Cenie

Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 68,16 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 10 989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 989 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 72; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,2 m² (Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 10 989 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 11 777 zł za m² dla 72 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJINa sprzedaż przestronne, umeblowane mieszkanie o powierzchni 68,16 m² w Grodzisku Mazowieckim, na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2009 roku.NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA3 pokoje: przestronny salon z dużym aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie.Wysokie sufity (ponad 2,7 m): zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni.Cisza i prywatność: mieszkanie nie graniczy po bokach z innymi lokalami. Sąsiedzi znajdują się jedynie na piętrach powyżej i poniżej.Duży balkon: idealne miejsce na odpoczynek.Przestronna garderoba: dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Klimatyzacja Sinclair Keyon 4,6 kW w salonie oraz profesjonalnie zamontowane moskitiery.Internet światłowodowy i telewizja: dostępna infrastruktura.Umeblowanie oraz sprzęty RTV i AGD w zabudowie pozostają w cenie mieszkania.GARAŻ PODZIEMNY W CENIE!Cena 749 000 zł obejmuje mieszkanie wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym.Przyjmując orientacyjną wartość podobnego miejsca garażowego w okolicy na poziomie 30 000 zł:Cena całkowita: 749 000 złSzacunkowa wartość miejsca postojowego: 30 000 złWartość przypadająca na mieszkanie: 719 000 złTo około 10 548 zł/m² po odjęciu szacunkowej wartości garażuDodatkowo pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe dla drugiego samochodu i gości.NISKIE KOSZTY OGRZEWANIAMieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Regularnie otrzymujemy wysokie zwroty z rozliczeń ogrzewania.Praktycznie co roku nadpłata jest na tyle duża, że pokrywa opłaty czynszowe za niemal 3 miesiąceRachunki i rozliczenia dostępne do wglądu.KAMERALNE I BEZPIECZNE OSIEDLEOgrodzony i monitorowany teren – na osiedlu znajduje się tylko jeden budynek.Budynek z 2009 roku, o solidnej konstrukcji żelbetowej.Ocieplone ściany i stropodach.Własna kotłownia gazowa z systemami bezpieczeństwa.Dużo zadbanej zieleni, plac zabaw i spokojne otoczenie.DOBRA LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIOkolice ul. BałtyckiejCentrum miasta: około 1 km (10 minut spacerem).Obwodnica Grodziska: około 2 minuty samochodem.Autostrada A2: dogodny dojazd.Dino i paczkomat InPost: w pobliżu.Szkoły, przedszkola, park i stacja PKP: w okolicy.STAN PRAWNY I DOKUMENTACJAPełna własność i księga wieczysta.Uregulowany stan prawny nieruchomości.Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne do wglądu.Rozliczenia kosztów utrzymania dostępne dla zainteresowanych.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.