67 m² | 3 pokoje | balkon 10 m² | garaż

Opis

--- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone przy ul. Hokejowej 1 w Grójcu, w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2023 roku.Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze i oferowana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze całkowicie według własnego stylu i potrzeb – bez konieczności ponoszenia kosztów usuwania istniejącego wykończenia.To propozycja szczególnie dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego mieszkania dla rodziny, z bardzo dobrym układem pomieszczeń, dużym balkonem oraz możliwością zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WIELE MOŻLIWOŚCISercem mieszkania jest imponująca, blisko 29-metrowa strefa dzienna, łącząca salon z aneksem kuchennym. Metraż pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz wygodnej, pełnowymiarowej kuchni.Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym – ok. 29 m²,dużego pokoju z garderobą – ok. 18 m²,drugiego pokoju – ok. 11 m²,łazienki,oddzielnej toalety,komunikacji,balkonu o powierzchni aż ok. 10 m².Duży pokój z garderobą doskonale sprawdzi się jako komfortowa sypialnia główna. Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Ogromnym atutem jest balkon o powierzchni około 10 m² – to realna dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, na której można urządzić miejsce na komplet mebli ogrodowych, rośliny czy strefę relaksu.DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA – AŻ 6 M²Do mieszkania przynależy również wyjątkowo duża komórka lokatorska o powierzchni około 6 m² – dodatkowo płatna.To znacznie więcej niż typowe komórki spotykane w nowych inwestycjach. Bez problemu znajdzie się tu miejsce na rowery, sprzęt sportowy, walizki, wyposażenie sezonowe czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.GARAŻ PODZIEMNYIstnieje możliwość zakupu dużego miejsca postojowego w garażu podziemnym – dodatkowo płatnego.To szczególnie istotny atut dla osób, które oczekują komfortu niezależnie od pogody i nie chcą codziennie szukać miejsca parkingowego na osiedlu.NOWOCZESNY BUDYNEK Z 2023 ROKUMieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku o współczesnej architekturze, oddanym do użytkowania w 2023 roku.Zadbane otoczenie, nowoczesna zabudowa oraz garaż podziemny tworzą komfortową przestrzeń odpowiadającą wymaganiom współczesnego nabywcy.Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty administracyjne – czynsz wynosi obecnie około 290 zł.Mieszkanie posiada pełną własność i jest dostępne od zaraz.LOKALIZACJA – HOKEJOWA 1, GRÓJECLokalizacja łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bardziej kameralnym charakterem tej części Grójca.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe budynki mieszkalne, tereny zielone oraz infrastruktura handlowo-usługowa. Inne aktualne oferty z ul. Hokejowej wskazują również na spokojne otoczenie, sąsiedztwo sadów oraz bliskość centrum Grójca.Dużym atutem jest możliwość wykonywania codziennych zakupów bez konieczności jeżdżenia do odległych części miasta. Według danych lokalizacyjnych Żabka znajduje się ok. 127 m, a Intermarché ok. 384 m od ul. Hokejowej.W pobliżu działa m.in. Intermarche Grójec przy ul. Medalowej 3 oraz Bricomarché przy ul. Medalowej 1. W szerszej okolicy dostępny jest także Kaufland.Dla rodzin istotnym atutem jest dostęp do infrastruktury edukacyjnej i zajęć dodatkowych. W najbliższej okolicy działa m.in. Centrum Edukacyjne S-cool przy ul. Bokserskiej 9, a w Grójcu dostępne są również szkoły, przedszkola oraz pozostała infrastruktura potrzebna w codziennym życiu. Oferty dotyczące mieszkań przy Hokejowej potwierdzają obecność szkół i przedszkoli w okolicy.To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Grójca, a jednocześnie nie chcą mieszkać w ścisłej, gęstej zabudowie centrum miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY67 m² powierzchni3 pokojepiętronowoczesny budynek z 2023 rokustan deweloperski – możliwość aranżacji od podstawsalon z aneksem kuchennym ok. 29 m²duża sypialnia/pokój ok. 18 m² z garderobądrugi pokój ok. 11 m²łazienka oraz oddzielna toaletaduży balkon ok. 10 m²komórka lokatorska aż ok. 6 m² – dodatkowo płatnaduże miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatneogrzewanie miejskieniski czynsz – ok. 290 złpełna własnośćmieszkanie dostępne od zaraznowoczesne, zadbane otoczeniebardzo dobra propozycja dla rodzinyduży potencjał aranżacyjny.DLA KOGO?To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodziny z dzieckiem lub dwójką dzieci, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, a także osób, które nie chcą iść na kompromis pomiędzy przestrzenią a nowoczesnym budownictwem.67 m², trzy ustawne pokoje, garderoba, ogromna strefa dzienna, 10-metrowy balkon, 6-metrowa komórka (dodatkowo płatna) i możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym tworzą ofertę, która daje znacznie więcej niż standardowe mieszkania o podobnym metrażu.Stan deweloperski jest tutaj atutem – to przyszły właściciel decyduje o każdym elemencie wnętrza i tworzy mieszkanie dokładnie takie, jakiego potrzebuje.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Mieszkanie dostępne od zaraz.Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grójec

Ta oferta

8686 zł/m²

Mediana okolicy

7936 zł/m²

Połowa ofert

7,5–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 39 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verano Estate Maciej Olejnik

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Verano Estate Maciej Olejnik

  608 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Verano Estate Maciej Olejnik

  608 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Intermarche

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Papaya

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grójec ul. Piłsudskiego

  11 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 1 w Grójcu

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 w Grójcu

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alamed

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grójec

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Tarczyn Wąskotorowy

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.