3 niezależne pokoje, duży balkon, Gronowo Górne

Opis

3 niezależne pokoje, duży balkon | Gronowo GórneCena mieszkania: 319 000 złPowierzchnia użytkowa: 74,30 m²Możliwość dokupienia garażu za 25 000 zł przy zakupie mieszkania.Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie przy ul. Rubinowej 2 w Gronowie Górnym, miejscowości bezpośrednio graniczącej z Elblągiem. Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze dwupiętrowego, ocieplonego budynku z odnowioną elewacją. Atutami nieruchomości są trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, duży zabudowany balkon oraz zielone otoczenie.Układ i powierzchnia:Mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,30 m² obejmuje duży pokój dzienny z wyjściem na balkon, dwa dodatkowe pokoje z osobnymi wejściami z przedpokoju, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę, osobne WC oraz przedpokój. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,50 m. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 14 m². Powierzchni piwnicy nie doliczamy do podawanej powierzchni mieszkania.Stan mieszkania:Mieszkanie wymaga odświeżenia i modernizacji. Pozwala to dostosować układ funkcjonalny i wykończenie do potrzeb przyszłego właściciela. W lokalu znajduje się instalacja elektryczna aluminiowa, której stan warto ocenić przed rozpoczęciem prac remontowych. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy Ariston.Budynek i okolica:Budynek jest ocieplony, ma odnowioną elewację i zadbaną klatkę schodową. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, bez mieszkań bezpośrednio nad nim. W budynku nie ma windy. W otoczeniu są trawniki, drzewa i chodniki. W Gronowie Górnym znajdują się szkoła podstawowa, boiska sportowe, sklepy oraz przystanki komunikacji autobusowej z połączeniem do Elbląga.Garaż i koszty:W pobliżu budynku znajduje się garaż będący odrębnym lokalem niemieszkalnym z własną księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Można go dokupić do mieszkania za 25 000 zł. Cena mieszkania wraz z garażem wynosi 344 000 zł. Możliwy jest zakup samego mieszkania.Potwierdzone miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 401,36 zł. Zestawienie administracji obejmuje eksploatację, fundusz remontowy, zarządzanie oraz naliczone opłaty za wodę i ścieki. Koszty gazu i energii elektrycznej są dodatkowe; opłaty zależne od zużycia mogą się zmieniać.Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację mieszkania oraz garażu.Bez prowizji dla kupującego | Oferta na wyłączność | Bezpłatna prezentacja.Marek PiecekGolden Art NieruchomościLicencja PFRN nr 31246*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego, a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat elbląski

Ta oferta

4293 zł/m²

Mediana okolicy

3443 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gronowo - osiedle

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Wschód

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Druska - pętla

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Europejczyk

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Za Politechniką

  2,2 km

• Park

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  3,3 km

• Uczelnia

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.