SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, ogródek, GOTOWE DO ODBIORU

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 38,63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 150 zł/m²
Mediana okolicy: 6 564 zł/m²; ta oferta: +24,2%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +3,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,6 m² (Grudziądz) kosztuje 8 150 zł za m² — 24,2% więcej niż mediana 6 564 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 302 874 zł do 314 834 zł (+3,9%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem na sprzedaż – gotowe do odbioru! os. LotniskoMetraż: 38,63 m²Liczba pokoi: 2Piętro: parterRok budowy: 2026Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z salonu o powierzchni 24 m² połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz sypialni (10,5 m²). Przemyślany układ pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni, a bezpośrednie wyjście na prywatny ogródek zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.Standard i wyposażenie: Lokal w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację według własnego gustu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie. Części wspólne budynku zostały zaprojektowane i wykończone w wysokim standardzie, gwarantując komfort oraz nowoczesny charakter inwestycji.Budynek i otoczenie: Nowoczesny blok mieszkalny z 2026 roku, zbudowany z pustaków silikatowych , wyposażony w windę i domofon. Teren ogródka zamknięty ogrodzeniem zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców są starannie zaprojektowane części wspólne ( rowerownia/wózkownia), a w 2 etapie inwestycji powstanie plac zabaw.Lokalizacja: Inwestycja położona jest w atrakcyjnej części miasta z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, terenów zielonych oraz innych niezbędnych punktów infrastruktury do wygodnego życia na co dzień.-- os. LotniskoPodsumowanie atutów: Mieszkanie na rynku pierwotnym, gotowe do odbioru.Duży ogródek oraz komórka lokatorska w cenie, wysoki standard części wspólnych, parter z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień budynku.Zapraszamy na prezentację i do kontaktu w sprawie szczegółów.Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,63 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grudziądz

Ta oferta: 8150 zł/m²
Mediana okolicy: 6564 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 314 834 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+3,9% od pierwszego wykrycia

302 874 zł314 834 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	314 834 zł	8150 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	302 874 zł	7840 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Podwyżka ceny
302 874 → 314 834 zł (+3,9%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mateusz Watkowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teatralny im. Czesława Niemena
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grudziądz, Rapackiego/Intermarche
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja 23 Stycznia
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Oko Med
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Uśmiechnięty maluch
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
8 km