SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bezczynszowe mieszkanie na parterze domu

Tarpno, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 127,43 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 4630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 630 zł/m²
Mediana okolicy: 3 119 zł/m²; ta oferta: +48,5%
Podobne oferty: 12; mieszkania powyżej 120 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 127,4 m² (Tarpno, Grudziądz) kosztuje 4 630 zł za m² — 48,5% więcej niż mediana 3 119 zł za m² dla 12 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuję Państwu niepowtarzalne mieszkanie stanowiące cześć domu, miejsce które koi zmysły i inspiruje, usytuowane na parterze zabytkowej willi wybudowanej na początku XX wieku. Zabytkowy budynek położony jest w Grudziądzu w dzielnicy Tarpno, przy ulicy Armii Krajowej w niedalekiej odległości od centrum miasta. To oferta skierowana do osób ceniących klimat historycznej zabudowy, komfort życia niedaleko centrum oraz wysoką estetykę wnętrz i otoczenia. Przestronne i klimatyczne wnętrza oraz piękny widok zielonego ogrodu z okien pokoju i kuchni sprawiają, że można się poczuć jak w zacisznym domu z duszą, gdzie czas płynie wolnej i wszystko nabiera wyjątkowego charakteru. Willa, w której znajduje się lokal, składa się z dwóch lokali mieszkalnych, z których jeden zajmuje parter budynku, a drugi piętro. Budynek był odrestaurowany z dbałością o zachowanie oryginalnego charakteru. Mieszkanie o powierzchni 127,43 m² mieści się na parterze domu. Składa się ono z trzech przestronnych pokoi, dużej kuchni, dwóch łazienek, przedpokoju i holu. Dodatkowym atutem jest duża piwnica oraz garaż jednostanowiskowy posadowiony na działce przy domu. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń mieszkania jest idealny dla rodziny lub istnieje możliwość wydzielenia pokoju z holem i łazienką na prowadzenie działalności gospodarczej np. gabinetu lekarskiego. Mieszkanie przyszło generalny remont. Zostały wymienione instalacje, na ścianach i suficie położono gładzie i pomalowano białą farbą, wymieniono podłogi - ułożono nowe panele podłogowe oraz kafle. W kuchni zostały zamontowane nowe meble w zabudowie i wyposażono w niezbędny sprzęt AGD. Jedna z łazienek została wyposażona w prysznic, wc, zlew oraz lustro, druga łazienka została wyposażona w wc oraz zlew. W lokalu zostało zainstalowane centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym, co daje komfort cieplny przez cały rok. Wysokie sufity i duże okna dają przestrzeń, światło i klimat, którego próżno szukać w nowym budownictwie. Okna kuchni i salonu wychodzą na pięknie zagospodarowany ogród pełen zieleni, zabytkowych rzeźb i śpiewu ptaków. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza mieszkania i jego układ daje ogromne możliwości kreatywnego urządzenia. To mieszkanie to nie tylko przestrzeń do życia, ale również inwestycja w styl, wygodę i wyjątkową lokalizację. Zestawienie pomieszczeń: 1. Pokój, 2. Pokój, 3. Pokój, 4. Przedpokój, 5. Łazienka z wc, 6. Kuchnia, 7. Łazienka z wc, 8. Holl, + 10.Piwnica. Cena za garaż przy domu 50.000 zł Lokal stanowi połowę domu i jest bezczynszowy ! Do najważniejszych atutów nieruchomości należą: wyjątkowe i klimatyczne wnętrze, przestronne pokoje, niski koszt utrzymania lokalu z uwagi na brak opłat za zarządzanie (lokal jest bezczynszowy), garaż w cenie, mieszkanie jest przygotowane do przyjęcia nowych właścicieli, nie wymaga żadnego wkładu finansowego, część wyposażenie mieszkania w cenie, l okalizacja: w niedalekiej odległości od bloku znajduje się: market Netto i Biedronka, apteka, przychodnia lekarska, duży plac zabaw, szkoła podstawowa, dwa przedszkola, lokale usługowe (salony fryzjerskie i kosmetyczne), ryneczek ze świeżymi owocami i warzywami, liczne sklepy spożywczo-przemysłowe, liczne tereny spacerowe, w niedalekiej odległości ogród botaniczny, gdzie można odpocząć w otoczeniu pięknych drzew i kwiatów oraz droga rowerowa wzdłuż kanału Trynki, która daje możliwość bezpiecznego przemieszczania się pasjonatom dwóch kółek oraz rodzicom z dziećmi. łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi, jak i przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj) i autobus. Więcej zdjęć na stronie Mieszkanie dostępne od 01.08.2026 r. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - to miejsce zachwyca od pierwszego wejrzenia604765571 Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Udogodnienia podczas współpracy : Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )