SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO | 3 pokoje 54,42 m² z piwnicą | balkon | oddzielne WC | Grudziądz

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 54,42 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 5329 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 329 zł/m²
Mediana okolicy: 6 021 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,4 m² (Grudziądz) kosztuje 5 329 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 6 021 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grudziądz, ul. Anny Walentynowicz 1-11 Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe z balkonem o powierzchni użytkowej 48,17 m2, położone na 3 piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Anny Walentynowicz w Grudziądzu. Do mieszkania należy również własna piwnica o powierzchni 6,25 m2 (łączna powierzchnia z piwnicą: 54,42 m2). Dużym atutem lokalu jest oddzielne WC, balkon oraz supermarkety i przystanek tramwajowy w odległości kilku minut pieszo. --- CENA 290 000 zł --- UKŁAD POMIESZCZEŃ * 3 pokoje * kuchnia * łazienka * oddzielne WC * przedpokój * balkon * piwnica --- INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI * Powierzchnia użytkowa mieszkania: 48,17 m2 * Piwnica: 6,25 m2 * Łączna powierzchnia z piwnicą: 54,42 m2 * Piętro: 3 (4. kondygnacja) * Balkon * Czynsz: ok. 780 zł + media wg zużycia * Ogrzewanie: centralne * Ciepła woda: centralnie podgrzewana * Forma własności: pełna własność (odrębna własność lokalu) * Księga wieczysta: tak * Budynek w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu Mieszkanie jest umeblowane. Meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w lokalu lub zostać usunięte przed przekazaniem mieszkania - szczegóły do uzgodnienia z kupującym. --- DOSKONAŁA OPCJA DLA INWESTORA Mieszkanie może być szczególnie interesujące dla osób szukających nieruchomości pod wynajem. Trzy pokoje i oddzielne WC pozwalają na różne sposoby wykorzystania lokalu, w tym: * wynajem długoterminowy * wynajem dla rodzin * najem pracowniczy * inwestycję pod dalszy wynajem * zakwaterowanie pracowników firmy lub agencji pracy --- BLISKO ZAKŁADÓW PRACY Grudziądz ma długie tradycje przemysłowe, a zakłady produkcyjne oferują wiele miejsc pracy. W mieście działa również Grudziądzki Park Przemysłowy, położony w Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Wśród firm działających w Grudziądzu są między innymi: * Schumacher Packaging * Wojskowe Zakłady Uzbrojenia * Polmlek Grudziądz * Mueller Fabryka Świec To ważny atut dla inwestora zainteresowanego wynajmem osobom pracującym w okolicznych zakładach. Mieszkanie może być interesujące również dla firm i agencji pracy szukających zakwaterowania dla swoich pracowników. --- LOKALIZACJA - GRUDZIĄDZ, UL. ANNY WALENTYNOWICZ Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części miasta. Codzienne zakupy i sprawy można załatwić pieszo. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: * supermarkety Netto i Dino przy ul. Legionów - kilka minut pieszo * sklepy spożywcze przy ul. Legionów * przystanek tramwajowo-autobusowy Legionów / Poliklinika - kilka minut pieszo * punkty usługowe --- DOBRA KOMUNIKACJA Z przystanku przy ul. Legionów kursują tramwaje i autobusy komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Grudziądza i innych części miasta. To dodatkowo zwiększa grono osób potencjalnie zainteresowanych wynajmem mieszkania. --- POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie sprawdzi się jako wygodny lokal dla rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem. Jego atuty to: * 3 pokoje z oddzielnym WC * balkon i własna piwnica * pełna własność z księgą wieczystą * supermarkety i tramwaj w zasięgu kilku minut pieszo * możliwość wynajmu długoterminowego * możliwość wynajmu pracowniczego * zakłady pracy w mieście Mieszkanie dla osoby prywatnej, inwestora, firmy lub agencji pracy szukającej nieruchomości pod wynajem. --- Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.