WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie z parkingiem, ul. Lipowa

Tuszewo, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 31,96 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 32,0 m² (Tuszewo, Grudziądz) kosztuje 50 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 800 zł do 1 600 zł (−11,1%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta na wyłączność Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu na najem dwupokojowe, wykończone mieszkanie zlokalizowane na II piętrze w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Lipowej 35A w Grudziądzu . Składa się ono z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, dużej łazienki z WC oraz przedpokoju. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 31,98 m 2 . Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,86 m 2 . Mieszkańcy budynku mają dostęp do ogrodzonego, zamykanego terenu parkingowego koło budynku. Aneks kuchenny został wyposażony w dobrane meble kuchenne ze sprzętem: lodówko-zamrażarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem. W pokoju dziennym znajduje się również sofa, komoda, telewizor, stół z krzesłami oraz oszklony balkon francuski. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę Beko, umywalkę z szafką i WC. Budynek w którym znajduje się oferowane mieszkanie został wybudowany w 2020 roku przy wykorzystaniu nowoczesnych trendów designerskich. Liczne przeszklenia, tereny zielone dookoła połączone w kolorystyką i estetyką części wspólnych i elewacji zewnętrznej tworzą spójną całość. Budynek został ogrodzony, a wjazd na teren nieruchomości został oddzielony szlabanem. Prócz zaaranżowanych części wspólnych, mieszkańcy mają również dostęp do placu zabaw. Wykaz pomieszczeń: - Przedpokój - 3,12 m 2 ; - Salon z aneksem kuchennym - 16,22 m 2 ; - Sypialnia - 8,25 m 2 ; - Łazienka - 4,37 m 2 . Opłaty czynszowe do wspólnoty wynoszą 588,31 złotych miesięcznie , a w ich skład wchodzą: - koszty utrzymania części wspólnych; - centralne ogrzewanie - opłata zmienna; - energia cieplna; - podgrzanie wody - opłata zmienna - zaliczka CO - część wspólna; - zimna woda i kanalizacja; - gospodarowanie odpadami komunalnymi; - fundusz remontowy; - legalizacja urządzeń pomiarowych. Koszty najmu: - comiesięczna opłata dla właściciela - 1 600 zł ; - czynsz do zarządcy nieruchomości; - kaucja zwrotna - 3 000 zł ; - jednorazowa prowizja - 1 600 zł. Najem okazjonalny (koszt po stronie właściciela). Pierwsza umowa na okres 12 miesięcy. Istnieje możliwość zamieszkania z psem, lecz w takim przypadku kaucja zwrotna wzrośnie o 1 500 złotych. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi: - dużymi, trzyszybowymi oknami i balkonami francuskimi w salonie, które to balkony ozdobiono pięknym, grafitowym, hartowanym szkłem; - ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi na terenie ogrodzonym przy budynku; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - niskim czynszem; - placem zabaw dla dzieci; - elektromechanicznym, sterowanym pilotem, szlabanem parkingowym, który zapewnia wjazd na teren ogrodzony nieruchomości; - dociepleniem budynku styropianem o grubości 18 cm; - wyposażeniem mieszkania oddawanym do dyspozycji najemcy. Mieszkanie zlokalizowane jest w sąsiedztwie takich obiektów jak: > szkoła średnia i policealna > Zasadnicza Szkoła Zawodowa > przedszkole > przystanki komunikacji miejskiej > sklepy spożywcze i wielobranżowe > las > Jezioro Tarpno > strzeżone kąpielisko > miejsca spacerowe Dużym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w odległości 250 metrów od Jeziora Tarpno w Grudziądzu, którego bliskość umożliwia skorzystanie z różnych form wypoczynku i rekreacji. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr666 955 978 Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)