SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Grudziądz Nowy Rządz, mieszkanie na sprzedaż

Nowy Rządz, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 448 zł/m²
Mediana okolicy: 5 845 zł/m²; ta oferta: +95,9%
Podobne oferty: 57; mieszkania 55–70 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 69 m² (Nowy Rządz, Grudziądz) kosztuje 11 448 zł za m² — 95,9% więcej niż mediana 5 845 zł za m² dla 57 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa oferta na sprzedaż ! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowocześnie urządzone i wyposażone mieszkanie o wysokim standardzie, które usytuowane jest w nowym bloku przy ul. Rożanowicza na Osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. Czteropokojowy przytulny i słoneczny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 69 m 2 , zlokalizowany na drugim piętrze nowoczesnego budynku z komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra) . Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki z WC, przedpokoju oraz dużego balkonu usytuowanego od strony południowo - zachodniej. Dodatkowym atutem jest miejsce w podziemnej hali garażowej wraz z komórką lokatorską. W otoczeniu znajdują się nowe budynki mieszkalne. Mieszkanie zaprojektowane zostało z dużą starannością i daje poczucie świeżości i estetyki. Efektowna biała, lakierowana kuchnia z elementami drewna w zabudowie, które to nadaje ciepła wnętrzu. Została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik elektryczny, pochłaniacz, płytę indukcyjną, zmywarkę (60cm) oraz lodówko zamrażarkę Ozdobą salonu na jednej ze ścian są zamontowane dekoracyjne lamele w kolorze dąb wotan, które posiadają dodatkowo właściwości akustyczne. Łazienkę wyposażono w efektowną, dużą kabinę prysznicową, wiszącą misę sedesową, pralkę Candy i szafki w zabudowie Charakter temu pomieszczeniu nadają też nowoczesne o dużym formacie jasne płytki i podświetlane lustro, które optycznie powiększa łazienkę. Dodatkowym atutem jest komfortowa, podgrzewana elektrycznie podłoga. Podłogi mieszkania zostały wyłożone jasnymi, wysokiej jakości panelami. Ściany w pokojach zostały pokryte gładzią i pomalowane jasnymi farbami. Na sufitach zastosowano emulsję antyrefleksyjną. Godnym uwagi jest sposób oświetlenia wnętrz, z wykorzystaniem list halogenowych, które pozwoliły na uzyskanie efektu przyjemnej i klimatycznej przestrzeni. W przedpokoju została zamontowano lakierowana dwudrzwiowa szafa w kolorze białym z siedziskiem. Pomieszczenia ogrzewane są kaloryferami wyposażonymi w termostaty. Na przestronnym balkonie został położony na dystansach, bezfugowo gres mrozoodporny na wpływ zróżnicowanych temperatur, wilgoć oraz oddziaływanie promieni UV. Bezpieczeństwo zapewniają domofon, drzwi antywłamaniowe oraz dobre oświetlenie na zewnątrz budynku. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi : - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; - komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra); - bardzo dużym balkonem z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - miejscem parkingowym w podziemnej hali garażowej - wjazd przez bramę sterowaną pilotem; - dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - dostępem do internetu; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji; Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa z basenem, przedszkole miejskie i prywatne; > lokalizacja: usytuowanie nieruchomości zapewnia ciche i spokojne sąsiedztwo w otoczeniu bloków i zieleni; > meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, szafy w zabudowie wliczone w cenę nieruchomości; > trasy rowerowe; > sklepy wielobranżowe; > apteka; > plac zabaw; > miejsca spacerowe; > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego; > około 3 km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomii; Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)