Mieszkanie z ogródkiem na sprzedaż-ul. Grunwaldzka

Opis

Biuro Nieruchomości Magdalena Sokołowska ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż o wysokim standardzie. Nieruchomość jest zlokalizowana przy ul. Grunwaldzka 40, na nowo powstałej, prestiżowej części osiedla Tarpno w Grudziądzu. Oferta dotyczy mieszkania o powierzchni 33,02 m 2 , usytuowanego na parterze . Do mieszkania przynależy ogród . Inwestycja została realizowana w oparciu o nowoczesny projekt stworzony z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców i wykonana z wysokiej jakości materiałów. Budynek wielorodzinny w którym znajduje się mieszkanie został oddany do użytku w 2021 r. Wykaz pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym 17,38 m 2 - pokój 8,87 m 2 - przedpokój 2,85 m 2 - łazienka 3,92 m 2 Do mieszkania przynależy wyznaczone miejsce parkingowe (dodatkowo płatne) Mieszkanie wyposażone zostało w kuchnię wraz z sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka elektryczna, płyta indukcyjna, pochłaniacz), wykonaną na wymiar dzięki czemu idealnie wpasowuje się w przestrzeń i w pełni spełnia swoją funkcjonalność. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu, zaopatrzona w wannę, miejsce na pralkę. W sypialni zamontowano pojemną szafę w zabudowie oraz duże łózko. Atuty: parter rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym wyjście na ogród taras pokryty kostką zadbane wspólne niskie koszty utrzymania: czynsz do zarządcy ok 400 zł ( w tym ogrzewanie) {C}%3C!%2D%2D%253Cmeta%2520charset%253D% 2522UTF-8%2522%2520%252F%253E%2D%2D%3E Instalacje: -wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej (MWiO Sp. z o.o.), -centralnego ogrzewania (Gaz)- w czynszu -RTV oraz internet. Najbliższe sąsiedztwo budynku stanowią bloki, Przychodnia Grumed, Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska oraz bogata infrastruktura komunikacyjna i handlowo-usługowa, umożliwiająca przyszłym mieszkańcom załatwienie codziennych spraw w czasie przyjemnego, kilkuminutowego spaceru. Jednocześnie nieruchomość mieści się nieco na uboczu względem ruchliwych dróg, co czyni tę lokalizację komfortowym i spokojnym miejscem do życia. Oferowaną nieruchomość charakteryzują między innymi: - antywłamaniowe drzwi wejściowe; - duże okna, - spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka; - miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie; - brama wjazdowa na ogrodzony teren sterowana elektronicznie za pomocą pilota; Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak: · szkoła podstawowa, · przedszkole, · przystanki komunikacji miejskiej, · markety Biedronka, Dino i Netto, · trasa rowerowa, · Park Cytadeli z przepięknym widokiem na dolinę rzeki Wisły, · Poliklinika i dwie przychodnie lekarskie, · sklepy wielobranżowe, · lokale usługowe, · apteka, · poczta, · bank, · plac zabaw, · miejsca spacerowe. {C}%3C!%2D%2D%253Cmeta%2520charset%253D% 2522UTF-8%2522%2520%252F%253E%2D%2D%3EZg odnie z art. 179b u.g.n. pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności. Zapraszam na prezentację przeprowadzoną przez licencjonowanego pośrednika. Tel. 500-647-500. Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska pomaga również w uzyskaniu korzystnego dla Państwa kredytu. Nasz doradca finansowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować Pastwa zdolność kredytową, wybrać najtańszy kredyt hipoteczny oraz skutecznie przeprowadzić proces finansowania Państwa nieruchomości. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

95,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Grudziądz

Ta oferta

10 872 zł/m²

Mediana okolicy

5572 zł/m²

Połowa ofert

3,7–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Magdalena Sokołowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Farmacja 24

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Manager w Grudziądzu

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Legionów/Poliklinika

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park 900-lecia

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pętla Tarpno (z centrum)

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Tarpno

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.