Na Wynajem | 49,62 M² | Ul. Malinowa | 2 Sypialnie | Miejsce Postojowe

Opis

MIESZKANIE NA WYNAJEM | 49,62 M² | DĘBOWE WZGÓRZE | 2 SYPIALNIE | MIEJSCE POSTOJOWE | KOMÓRKA LOKATORSKABiuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia ofertę wynajmu funkcjonalnego mieszkania położonego przy ul. Malinowej 1, na nowoczesnym osiedlu Dębowe Wzgórze, w dzielnicy Rządz w Grudziądzu.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w spokojnej, nowoczesnej części miasta, a jednocześnie zależy im na dobrym dostępie do infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów usługowych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE* powierzchnia: 49,62 m²* piętro: 2* funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie* przedpokój* łazienka* duży balkon* szafa w zabudowie w jednej z sypialni* pozostałe pomieszczenia pozostają do własnego umeblowania i aranżacji* mieszkanie zostało odświeżone po poprzednich lokatorach* do mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorskaPRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ – STWÓRZ SWOJE WŁASNE MIEJSCEMieszkanie oferuje bardzo praktyczny układ, który sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny czy osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy wygodną, otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dwie niezależne sypialnie dają możliwość stworzenia komfortowej sypialni głównej, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego – w zależności od potrzeb przyszłych najemców.Dużym atutem jest przestronny balkon, który pozwala stworzyć własną strefę relaksu – miejsce na poranną kawę, rośliny czy wygodny kącik wypoczynkowy.Jedna z sypialni została wyposażona w pojemną szafę w zabudowie, natomiast pozostała część mieszkania daje przyszłym najemcom swobodę urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, dzięki czemu codzienne parkowanie jest wygodniejsze i nie wymaga poszukiwania wolnego miejsca w najbliższej okolicy.Dodatkowym udogodnieniem jest komórka lokatorska, która pozwala przechowywać rzeczy, na które nie ma potrzeby przeznaczać miejsca w mieszkaniu – sprzęt sportowy, walizki, sezonowe wyposażenie czy inne przedmioty.DĘBOWE WZGÓRZE – NOWOCZESNA I SPOKOJNA CZĘŚĆ RZĄDZADębowe Wzgórze to osiedle położone w dzielnicy Rządz, w południowej części Grudziądza. Lokalizacja łączy spokojny charakter nowoczesnego osiedla z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny mieszkaniowe, przestrzenie sprzyjające spacerom oraz infrastruktura osiedlowa. Sama ul. Malinowa znajduje się w obrębie Dębowego Wzgórza, w sąsiedztwie ulic Runa Leśnego, Borówkowej i Kalinowej. (w Mieście Grudziądz⁠)To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać z dala od najbardziej ruchliwych części miasta, ale bez rezygnowania z wygody codziennego życia.CO ZNAJDUJE SIĘ W POBLIŻU?W okolicy dostępne są m.in.:* sklepy spożywcze i punkty handlowe, w tym Biedronka przy ul. Konstytucji 3 Maja,* przedszkole – w niedalekiej odległości od ul. Malinowej,* przystanki komunikacji miejskiej,* infrastruktura osiedla Rządz,* punkty usługowe i gastronomiczne,* plac zabaw i tereny rekreacyjne,* tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. (Poland Streets⁠)Dodatkowym atutem jest sprawna komunikacja z pozostałymi częściami Grudziądza. W rejonie Rządza funkcjonują połączenia autobusowe i tramwajowe, a z osiedla można również sprawnie dotrzeć w kierunku głównych tras wylotowych z miasta.KOSZTY NAJMU*Czynsz najmu dla właściciela: 2 200 zł/miesiąc*Czynsz administracyjny do Wspólnoty Dom Marzeń: około 800 zł/miesiąc*Dodatkowo koszty mediów zgodnie ze zużyciem i rozliczeniem tj. prąd, telewizja, internet.*Kaucja zabezpieczająca: 4 000 złZapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.Natalia AngowskaPośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu + VAT, płatną po zakończonej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Grudziądz

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości