*REZERWACJA, kawalerka 36,7m2 z dużą kuchnią

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży świetnie zaplanowanego, 1-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 36,66 m2 (łączna powierzchnia wraz z przynależną piwnicą to 41,67 m2). Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Hallera w Grudziądzu. To idealna propozycja jako pierwsze "własne M" lub bardzo bezpieczna inwestycja pod wynajem.Szczegóły nieruchomości i rozkład pomieszczeń:Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem z oddzielną, jasną kuchnią. Na powierzchnię ponad 36 m2 składają się:- pokój (12,84 m2) - ustawny i łatwy w aranżacji.- duża, oddzielna kuchnia (8,93 m2) -  z powodzeniem pomieści wygodną zabudowę oraz kącik jadalniany.- niezwykle przestronny przedpokój (11,14 m2)! Daje możliwość zamontowania szaf w zabudowie, co całkowicie rozwiązuje problem przechowywania i zwalnia przestrzeń w głównym pokoju.- łazienka z toaletą (3,75 m2).Mieszkanie jest puste i gotowe do wprowadzenia oraz umeblowania według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności przeprowadzania uciążliwych prac remontowych. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 5,01 m2.O budynku - bezpieczeństwo i wygoda:Kamienica pochodzi z 1900 roku, jednak w 2019 roku przeszła generalny remont. Zyskała nową elewację, dach, a co najważniejsze - wymieniono wszystkie instalacje (wodną, gazową i elektryczną).Teren posesji jest w pełni ogrodzony, zabezpieczony domofonem oraz bramą wjazdową na pilota. Całość objęto monitoringiem. Na wewnętrznym podwórku znajduje się aż 9 miejsc parkingowych wyłącznie dla mieszkańców - to nieoceniona wygoda w centrum miasta!Koszty i ogrzewanie:Koszty utrzymania są bardzo niskie - opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą zaledwie ok. 300 zł. Za bezobsługowe ogrzewanie lokalu i podgrzanie wody odpowiada ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny.Lokalizacja:Ulica Hallera to gwarancja doskonałego dostępu do miejskiej infrastruktury. Bezpośrednio pod domem znajdziesz liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień. W zaledwie kilka minut samochodem lub komunikacją dotrzesz do terenów rekreacyjnych, takich jak Park Miejski, Bulwary Wiślane czy Góra Zamkowa.Ważna informacja:Jako wyłączny reprezentant właścicieli, posiadam w ofercie również inne mieszkania na sprzedaż w tej samej kamienicy (o zróżnicowanych metrażach i układach). Zadzwoń i zapytaj o szczegóły, a chętnie opowiem o wszystkich możliwościach i zaprezentuję kilka wariantów podczas jednego spotkania!Opiekun ofertySławomir LaskowskiSpecjalista ds. nieruchomościKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Grudziądz

Ta oferta

5237 zł/m²

Mediana okolicy

6407 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 4 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Nieruchomości Apartament wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  192 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Sławomir Laskowski

  192 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  192 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  192 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hallera/Dworcowa

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski imienia Piotra Janowskiego

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdyńska

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Medycyny Pracy

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.