SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duże mieszkanie, 75,7m.kw., Grylewo, gmina Wągrowiec

Grylewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 75,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 2761 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 761 zł/m²
Mediana okolicy: 4 202 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wągrowiecki
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,7 m² (Grylewo) kosztuje 2 761 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 4 202 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wągrowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe | 75,7 m² | I piętro | Grylewo | 209 000 złCena 209 tys zł do negocjacjiNa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,7 m², położone w Grylewie, gmina Wągrowiec.Nieruchomość znajduje się na I piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie przeznaczone jest do własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Przestronny układ oraz 3 niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych.Układ mieszkania:3 pokoje – 22,1 m², 15,8 m², 12,2 m²kuchnia – 10,9 m²łazienka z WCkorytarzbalkonduża piwnicaBudynek, w którym znajduje się mieszkanie przeszedł termomodernizację, jest ocieplony i położona została nowa elewacja.Koszty utrzymaniaZarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa. Miesięczny czynsz wynosi obecnie 706 zł i obejmuje m.in.: eksploatację, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, opłatę przesyłową.Dla nieruchomości wykonano świadectwo charakterystyki energetycznej:Współczynnik EP 70,9Współczynnik EU 62,28Współczynnik EK 70,1Emisja CO2 0,0203Udział OZE 22,21Dodatkowo płatne są: wywóz odpadów, zimna woda oraz ciepła woda podgrzewana z kotłowni.W budynku zastosowano również pompę ciepła do podgrzewania wody.Ogrzewanie mieszkania pochodzi ze wspólnej kotłowni, a zaliczka na ogrzewanie jest ustalana jako stała opłata, bez rozliczenia po zakończeniu sezonu grzewczego.Grylewo to spokojna lokalizacja z dobrym dostępem do Wągrowca.Jednym z dużych atutów nieruchomości jest położenie w spokojnej okolicy przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z okolicznymi miejscowościami.Do mieszkania prowadzi droga asfaltowa, a w niedużej odległości znajduje się stacja PKP. Połączenia kolejowe zapewniają możliwość codziennych dojazdów do Wągrowca, co może być szczególnie istotne dla rodzin z dziećmi uczącymi się w mieście. Linia kolejowa oferuje również bezpośrednie połączenia m.in. w kierunku Poznania i Gołańczy. Po zakończeniu planowanych prac na linii kolejowej przewidziane są również połączenia w kierunku Bydgoszczy.W Wągrowcu i Gołańczy znajdują się m.in. sklepy i markety, placówki ochrony zdrowia, szkoły oraz przedszkola. Gmina zapewnia dzieciom dojazd do placówek edukacyjnych.Jezioro Grylewskie – dodatkowy atut lokalizacji.Miłośnicy natury z pewnością docenią bliskość Jeziora Grylewskiego. To dobre miejsce dla osób szukających spokojnego otoczenia i zieleni. Okolica może być atrakcyjna dla osób lubiących wędkowanie, spacery i wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.