Kameralna willa na Grunwaldzie | 4 pokoje 2 balkony | Klucze od zaraz

Opis

Są miejsca, które pozwalają naprawdę odpocząć po dniu pełnym obowiązków, a jednocześnie pozostają blisko wszystkiego, co oferuje miasto.Taką kameralną przestrzeń oferuje nasza firma Mieszkania 2.0 na naszej nowej inwestycji, którą jest willa miejska przy ul. Jesiennej 2 na poznańskim Grunwaldzie. W budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, prywatnością i komfortem życia, którego często brakuje w dużych inwestycjach.Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni 73,18 m², zlokalizowany na 1 piętrze nowego segmentu budynku.Wyjątkowym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ. Dodatkową zaletą są dwa balkony, które zapewniają komfortową przestrzeń do wypoczynku.Dzięki swojemu układowi nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Oferowana przestrzeń otwiera ogromny wachlarz rozwiązań aranżacyjnych.Cisza w centrum miasta.Lokalizacja to absolutny unikat. Nieruchomość została sprytnie ukryta w drugiej linii zabudowy od ulicy Bukowskiej i Grochowskiej. Zyskujesz dzięki temu wymarzony spokój, nie tracąc nic z wygód metropolii. Dojazd do samego centrum, wylot na autostradę A2 czy dotarcie na lotnisko Ławica zajmują stąd zaledwie chwilę.Bezpieczeństwo prawne i finansowa przejrzystość.Rozumiemy, jak ważne przy zakupie nieruchomości jest poczucie pełnego bezpieczeństwa. Proces transakcji jest całkowicie transparentny – nieruchomość posiada Pozwolenie na Użytkowanie, a wszystkie niezbędne dokumenty potrzebne do bezpiecznego przeprowadzenia transakcji i przeniesienia własności są przygotowane.Dzięki temu możesz spokojnie podjąć decyzję o zakupie i mieć pewność, że proces transakcji przebiegnie sprawnie i bez zbędnych formalności. Co więcej, zakup apartamentu w nowym segmencie gwarantuje wysoki standard techniczny i zdejmuje z Ciebie ryzyko ponoszenia nieprzewidzianych kosztów remontów części wspólnych przez długie lata.O Twoje bezpieczeństwo na co dzień zadbają również solidne antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne.Wysoki standard wykończenia.Mieszkanie oddajemy w podwyższonym standardzie deweloperskim, co realnie obniży Twoje koszty wykończenia wnętrza:• Ściany są już wytynkowane tynkiem gipsowym, wyszpachlowane i jednokrotnie pomalowane na biało farbą podkładową – przygotowane bezpośrednio do nakładania koloru.• Na podłogach wylano wylewki cementowe, gotowe pod Twoje wymarzone panele lub deski.• Zapewniamy kompletne podejścia wodno-kanalizacyjne w kuchni i łazience.• Ogrzewanie jest w pełni zintegrowane – zamontowaliśmy indywidualny, dwufunkcyjny piec gazowy wraz z kompletem grzejników.• Rozprowadzona instalacja elektryczna posiada już zamontowane gniazdka i daje swobodę wdrożenia systemów smart home.Wygoda parkowania na co dzień:Do lokalu przypisane są dwa indywidualne, zamykane garaże o pow. ok. 17 m² w cenie 75 000 zł każdy, natomiast jest możliwość nabycia tylko jednego z nich.Nie czekaj, aż ta wyjątkowa oferta zniknie z rynku. Zadzwoń, zadaj mi dowolne pytania i umówmy się na prezentację.

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

11 274 zł/m²

Mediana okolicy

12 323 zł/m²

Połowa ofert

9,9–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pyza Wędrowniczka"

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzask

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych nr 2 im. ks. Piotra Wawrzyniaka

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowska

  5 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.