SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Grzędzice, ul. Magiczna

ul. Magiczna, Grzędzice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 86,39 m²
Cena za metr: 7281 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 281 zł/m²
Mediana okolicy: 6 206 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 13; mieszkania 70–90 m² · Stargard
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 86,4 m² (Grzędzice) kosztuje 7 281 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 6 206 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Stargard). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowe domy w Grzędzicach Na sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, położone w Grzędzicach, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Inwestycja obejmuje dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe, czyli łącznie cztery lokale. Lokale wewnętrzne – (dz. 34/80, dz.34/81)- powierzchnia całkowita: 117,63 m² - powierzchnia użytkowa: 86,42 m² - działka: ok. 232 m² - cena: 628 000 zł Lokal zewnętrzny – (dz. 34/82)- powierzchnia całkowita: 117,63 m² - powierzchnia użytkowa: 86,42 m² - działka: ok. 384 m² - cena: 660 000 zł. Największą różnicą pomiędzy lokalami jest więc powierzchnia działki i lustrzane odbicie. Lokal zewnętrzny daje wyraźnie większą przestrzeń ogrodową, natomiast lokale wewnętrzne pozostają atrakcyjną opcją cenową przy zachowaniu tego samego układu i powierzchni domu. Funkcjonalny układ – 5 pokoi Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną. Parter Wiatrołap – 3,51 m² Praktyczna strefa wejściowa z miejscem na zabudowę i przechowywanie odzieży. Przedpokój – 2,34 m² Komunikacja prowadząca do pozostałych pomieszczeń parteru. Łazienka – 2,50 m² Dodatkowa łazienka na parterze, zwiększająca komfort użytkowania domu. Spiżarnia – 1,41 m² Niewielkie, ale bardzo praktyczne pomieszczenie przy strefie kuchennej. Salon z aneksem kuchennym – 24,42 m² Główna przestrzeń dzienna domu, z miejscem na część wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Pokój – 7,21 m² Dodatkowe pomieszczenie na parterze, które może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego, pokoju dziecka lub pracowni. Istnieje również możliwość zmiany układu parteru poprzez likwidację tego pokoju i przeniesienie w jego miejsce strefy kuchennej, co pozwala uzyskać jeszcze bardziej otwartą część dzienną. Poddasze Korytarz – 5,50 m² Pokój – 8,31 m² Pokój – 8,86 m² Łazienka – 4,10 m² Pokój – 13,70 m² Na piętrze znajduje się zatem komfortowa strefa prywatna z trzema pokojami i drugą łazienką. Standard deweloperski Domy przekazywane są w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom samodzielnie zdecydować o charakterze i sposobie wykończenia wnętrza. W standardzie przewidziano m.in.:- ściany wykonane z betonu komórkowego oraz silki, - ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, - energooszczędne, trzyszybowe okna PCV, - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, - piec c.o. dwuobiegowy, - tynki gipsowe, - posadzki cementowe, - elewację silikonową, - przygotowane dojścia i podjazdy, - 2 miejsca postojowe dla każdego lokalu. Całość utrzymana jest w nowoczesnej, prostej stylistyce, z jasną elewacją, ciemną stolarką oraz drewnianymi akcentami widocznymi na elewacji. Ogród i przestrzeń wokół domu Każdy lokal posiada własną działkę oraz prywatną przestrzeń ogrodową. W zależności od wybranego lokalu do dyspozycji pozostaje:- ok. 232 m² działki przy lokalach wewnętrznych, - ok. 384 m² działki przy lokalu zewnętrznym. To przestrzeń, którą można zaaranżować jako ogród, taras, miejsce zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową lub przestrzeń rekreacyjną. Lokalizacja – Grzędzice Grzędzice to miejscowość położona tuż przy Stargardzie, wybierana szczególnie przez osoby, które chcą mieszkać spokojniej, ale jednocześnie zachować szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja łączy:- spokojną zabudowę jednorodzinną, - większą prywatność niż w typowej zabudowie miejskiej, - bliskość Stargardu, - dobry dojazd w kierunku Szczecina, - dostęp do terenów otwartych i zielonych, - komfort codziennego życia poza zwartą zabudową miasta. To dobre rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Stargardzie lub dojeżdżających w kierunku Szczecina. Dodatkowe informacje- rynek pierwotny, - rok budowy: 2026, - zabudowa bliźniacza, - 5 pokoi, - 2 łazienki, - 2 miejsca postojowe, - stan deweloperski, - kupujący nie płaci podatku PCC. Ceny 628 000 zł – lokal wewnętrzny z działką ok. 232 m² 660 000 zł – lokal zewnętrzny z działką ok. 384 m² Zapraszam do kontaktu i prezentacji dostępnych lokali. Opiekun oferty Jarosław Filiks