Dom Niekanin, ul. Radosna

Opis

Oferta bez pośredników - od właściciela. Segment 75m2 = 669 tyś.zł (z wyposażeniem) + Ogród 465m2 = 150 tyś.zł Bardzo dobra lokalizacja = 1km od granicy Kołobrzegu! - duży, słoneczny ogród (możliwość dalszej rozbudowy), - ogrzewanie gazowe ziemne i kominowe, - nowy dach, - własna księga wieczysta, - skrajny segment, - duża wiata na auto z pomieszczeniem gospodarczym, - spokojna okolica z dobrym dojazdem do Kołobrzegu (1km), - funkcjonalny układ, - bezczynszowe, - niskie koszty utrzymania. Największym atutem jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 465 m² rzadko spotykana przy tego typu zabudowie (nasadzenia: drzewka owocowe kolumnowe, krzewy owocowe, krzewy ozdobne). Składa się z czterech niezależnych segmentów z pięknym, przejrzystym ogrodem (słonecznym cały dzień - aż do zachodu słońca). Kameralne osiedle domków w Niekaninie = każdy z własnym wejściem i prywatnym ogrodem, idealne miejsce do zamieszkania! Pełna własność (księga wieczysta). Media : - energia, - kanalizacji miejska, - ogrzewanie: gazowe (piec Vaillant), - kominkowe (z rozprowadzeniem na piętro). - internet Orange/światłowód. Budynek dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej w 1998 roku, strop drewniany, nowy dach: blachodachówka w stylu skandynawskim, okna pcv (parapety z kamienia), duży strych, teren ogrodzony w całości z płyt betonowych, bramy Wiśniowskiego. Nieruchomość składa się: - parter: salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przedpokój. - 1 piętro: 2 sypialnie, łazienka, przedpokój. - strych. W pokojach na piętrze duże, pojemne szafy Komandor z lustrami (oraz na wejściu do domu). Meble w zabudowie pozostają, reszta umeblowania do uzgodnienia. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się wiata na auto (przed bramą możliwość postawienia 2 samochodów), duże pomieszczenie gospodarcze przylegające do wiaty oraz drewutnia przy wejściu do domu. Dodatkowy atut to: - 400m do sklepu Dino, - ok. 1,5km do nowej Galerii Karuzela i Leroy Merlin oraz McDonald's i KFS, - nowa ścieżka rowerowa, - przestanek autobusowy (w tym szkolny za darmo dla szkoły podstawowej), - świetna lokalizacja z łatwym dostępem do drogi ekspresowej S6, - bardzo dobry dojazd do centrum miasta Kołobrzeg! - około 4,5km do morza! Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Niskie koszty utrzymania. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

10 920 zł/m²

Mediana okolicy

13 572 zł/m²

Połowa ofert

9,7–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  lek.med. Paweł Pasternak. Prywatna Praktyka Lekarska.

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stramnica

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy Bolesława Krzywoustego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.