SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

40 m² nad morzem | 2 balkony | Hexagon | Grzybowo

Zielona, Grzybowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 13 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 125 zł/m²
Mediana okolicy: 15 280 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 100; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Grzybowo) kosztuje 13 125 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 15 280 zł za m² dla 100 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są miejsca, które kupuje się sercem.I są takie, które dodatkowo pracują na Ciebie.Ten 40-metrowy lokal w obiekcie Hexagon w Grzybowie to idealna przestrzeń na wakacyjny drugi dom nad morzem albo gotową inwestycję pod wynajem sezonowy — zaledwie kilka minut spacerem od plaży i kilka kilometrów od Kołobrzegu.Przestrzeń, która daje swobodę• 40 m² komfortowej powierzchni• 2 niezależne pokoje• 2 balkony – więcej światła, więcej prywatności, więcej oddechu• 1 piętro – wygodny dostępUkład pozwala na funkcjonalne strefowanie: część dzienna + sypialnia, przestrzeń dla rodziny lub gości.To metraż, który nie generuje wysokich kosztów, a daje pełną wygodę użytkowania.Niezależność i kontrola kosztów• Ogrzewanie własne• Nowy piec gazowy• Czynsz 950 złMasz pełną kontrolę nad temperaturą i wydatkami — zimowy przyjazd nad morze? Żaden problem.To nie jest sezonowa przestrzeń. To całoroczna swoboda.Spokój, przestrzeń i bezpieczeństwo• Obiekt zamknięty• Domofon• Duża przestrzeń wokół budynku• Cicha, kameralna okolicaGrzybowo to alternatywa dla zatłoczonych kurortów.Tu słychać morze, a nie ruch uliczny.Bliskość Kołobrzegu daje dostęp do infrastruktury, restauracji i atrakcji, ale wracasz do miejsca, gdzie naprawdę odpoczywasz.Dlaczego to dobra decyzji?• Wakacyjny apartament nad morzem bez ogromnych kosztów zakupu i utrzymania• Gotowy do wprowadzenia – umeblowany• Idealny pod najem krótkoterminowy w sezonie• 2 balkony – realna przewaga przy wynajmie• Kameralny charakter obiektuTo miejsce możesz traktować jako:– prywatny azyl nad morzem– inwestycję sezonową– połączenie obu opcjiMorze. Spokój. Własna przestrzeń.I nieruchomość, która nie stoi pusta, gdy z niej nie korzystasz.Jeśli szukasz nadmorskiego miejsca z charakterem — bez kompromisów i bez przesady w cenie metrażu — ta oferta jest warta rozmowy.Zadzwoń. Pokażę Ci, jak może wyglądać Twój drugi adres nad Bałtykiem.Zapraszam na prezentację, również onlineJoanna Słowik - SUNRISE Nieruchomości48516024914Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1107-MS-Dzj9ONuoY8/25/3

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty950

Forma własnościPełna własność

GminaKołobrzeg

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita40 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBudynek wolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 13 125 zł/m²
Mediana okolicy: 15 280 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Blocher Clinic
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grzybowo - Kołobrzeska przy Zielonej
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delicja sklep cukierniczo-spożywczy
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Evita
770 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Radzikowo
2,6 km
Przedszkole
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka , Oddziały przedszkolne
2,7 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Zachód
6 km