Wyjatkowy apartamenr w Grzybowie

Opis

Wyjątkowy apartament nad morzem – Grzybowo | Osiedle Bałtyk Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony i umeblowany apartament o charakterze wypoczynkowym, położony na prestiżowym i cenionym Osiedlu Bałtyk w Grzybowie. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca nad morzem, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Lokalizacja, która zachwyca Apartament znajduje się zaledwie 800 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży, uznawanej za jeden z najczystszych odcinków polskiego wybrzeża. Grzybowo położone jest nad malowniczą Zatoką Grzybowską, której specyficzne ukształtowanie sprawia, że woda morska jest tu cieplejsza niż w pobliskim Kołobrzegu. Okolica objęta jest Strefą Chronionego Krajobrazu oraz Strefą Ochrony Uzdrowiskowej, co gwarantuje wyjątkowy mikroklimat i komfort wypoczynku przez cały rok. Kameralne i bezpieczne osiedle Osiedle Bałtyk to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zajmujący ponad 7 hektarów nadmorskiego terenu. Mieszkańcy mają do dyspozycji:teren ogrodzony i monitorowany przez całą dobę, niską, kameralną zabudowę, zadbane tereny zielone z drzewami i krzewami, oświetlone drogi wewnętrzne, chodniki i parkingi, plac zabaw dla dzieci, kort tenisowy, boisko sportowe, ogólnodostępną strefę grillową. Opis apartamentu Lokal o powierzchni 55,7 m² położony jest na drugim piętrze budynku wybudowanego w 2004 roku. Mieszkanie jest jasne, przestronne i bardzo dobrze nasłonecznione dzięki południowej ekspozycji okien. W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia, przedpokój, łazienka z WC, komórka lokatorska o powierzchni 3,1 m². Łączna powierzchnia części mieszkalnej wynosi 52,6 m², a standard wykończenia pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty • tylko 800 m od morza • zamknięte i strzeżone osiedle • dobry standard wykończenia • pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie • miejsca postojowe na terenie osiedla • doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem • gotowe do wydania od zaraz Informacje dodatkoweczynsz do wspólnoty: ok. 460 zł miesięcznie (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych i wywóz odpadów), dodatkowa opłata za utrzymanie infrastruktury rekreacyjnej i terenów wspólnych osiedla: ok. 212 zł miesięcznie, ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej obsługującej budynek, instalacje: alarmowa, internetowa, telefoniczna, telewizja kablowa, domofonowa, lokal stanowi odrębną własność wraz z udziałem w gruncie, lokal w cenie z udziałem działki wewnątrzosiedlowej wydanie nieruchomości bezpośrednio po zapłacie ceny sprzedaży. To miejsce, które łączy komfort codziennego życia, nadmorski klimat i atrakcyjny potencjał inwestycyjny. Apartament doskonale sprawdzi się jako prywatna baza wypoczynkowa, drugi dom nad morzem lub nieruchomość generująca dochód z najmu. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – klucze na miejscu. Henryka Szulakiewicz tel. 512 057 027 e-mail: h.szulakiewicz@freedom.pl Zapraszam również do siedziby naszego biura Freedom Nieruchomości w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

10 413 zł/m²

Mediana okolicy

11 328 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grzybowo - Nadmorska I

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Marylka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blocher Clinic

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Evita

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Radzikowo

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Morskich im. Polskich Rybaków i Marynarzy

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka , Oddziały przedszkolne

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.