Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Hrubieszów, ul. Nowa 31, bez pośrednika - 72 324 zł / miesiąc

Opis

Małopolska Hodowla Roślin Sp. z o.o. oferuje do wynajęcia kompleks magazynowo-logistyczny położony w Hrubieszowie przy ul. Nowa 31 i 31A, w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji logistycznych Polski Wschodniej. Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 15 km od przejścia granicznego Zosin–Uściług oraz 1,6 km od Linii Hutniczej Szerokotorowej (LHS), co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla operatorów logistycznych, firm transportowych, dystrybucyjnych i produkcyjnych obsługujących rynek polski i ukraiński. Dostępne powierzchnie: • Magazyn A lub/i Magazyn B - łączna powierzchnia magazynowa ok. 4900 m2, • stawka najmu powierzchni magazynowej 12,00 zł netto za m2 • dodatkowo możliwość wynajmu garaży oraz dzierżawy części gruntu na wyłączność, • dostępność do uzgodnienia. Atuty nieruchomości • place manewrowe dla samochodów ciężarowych • dogodny dojazd do DW844, DK74 oraz drogi ekspresowej S17 • odległość do przejścia granicznego Zosin–Uściług: ok. 15 km • odległość do przejścia granicznego Dorohusk: ok. 95 km • LHS (Linia Hutnicza Szerokotorowa): ok. 1,6 km • lotnisko Lublin Airport: ok. 120 km • lotnisko Rzeszów-Jasionka Airport: ok. 200 km • infrastruktura techniczna i media na terenie nieruchomości Obiekt doskonale sprawdzi się jako: • centrum logistyczne, • magazyn regionalny, • hub dystrybucyjny, • centrum przeładunkowe, • magazyn dla sektora agro, • lekka produkcja, • działalność związana z obsługą rynku ukraińskiego. Kompleks jest aktywnie wykorzystywany gospodarczo przez Małopolską Hodowlę Roślin Sp. zo.o. oraz przez innych najemców. Powierzchnie przeznaczone do wynajmu stanowią wydzieloną część kompleksu i mogą funkcjonować niezależnie od pozostałych użytkowników nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w dni robocze w godzinach 7:00-15:00.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hrubieszów Miasto

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Prusa w Hrubieszowie

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Małego Księcia

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hrubieszów ul. Piłsudskiego / Stokrotka

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy im. Świętej Jadwigi Królowej w Hrubieszowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.