SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje jasne mieszkanie z ogródkiem

Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8868 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 868 zł/m²
Mediana okolicy: 9 599 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 76 m² (Iwiny) kosztuje 8 868 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 9 599 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 674 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem/Iwiny/ Blisko Wrocławia Szukasz komfortowego mieszkania z własnym ogródkiem, w kameralnym otoczeniu i blisko Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na parterze w nowoczesnej kameralnej inwestycji To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i wygodę życia poza centrum miasta, bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury. NAJWIĘKSZE ATUTY: 3 pokoje - funkcjonalna przestrzeń dla pary lub rodziny, prywatny ogródek - idealny na poranną kawę, relaks i zabawę z dziećmi, kameralne osiedle z niską zabudową, nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, prywatne miejsce postojowe przed mieszkaniem spokojna lokalizacja w sąsiedztwie terenów zielonych. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE Iwiny to doskonała alternatywa dla mieszkania w zatłoczonym mieście. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja publiczna. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje orientacyjnie 10-15 minut, a bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia codzienne podróże. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Bieńkowickiego , idealnego na spacery i rodzinne popołudnia, oraz terenów rekreacyjnych Wrocławia. DLACZEGO WARTO? To kameralna inwestycja dla osób, które chcą połączyć zalety nowoczesnego mieszkania z przestrzenią do odpoczynku na świeżym powietrzu. Własny ogródek, funkcjonalny układ i bliskość miasta sprawiają, że jest to świetne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i na przyszłość. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim zakończenie budowy Q3 2027 Skontaktuj się i poznaj szczegóły oferty. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita76 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Siechnice

Ta oferta: 8868 zł/m²
Mediana okolicy: 9599 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 674 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 539 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · CITY Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
CITY Nieruchomości
674 000 zł
Zobacz
Gratka
CITY Nieruchomości
674 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iwiny – Słoneczna
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Na Skraju
970 m
12 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,7 km