SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie/3 pokoje/ogródek/Iwiny

Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 76,23 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8842 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 842 zł/m²
Mediana okolicy: 9 599 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,2 m² (Iwiny) kosztuje 8 842 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 9 599 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 674 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3 - pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Iwinach koło Wrocławia. Kameralny kompleks mieszkaniowy w Iwinach, oferujący lokale na parterze o powierzchni 76 m² z ogródkiem o powierzchni około 42 m². Dużymi atutami są funkcjonalne układy, prywatna przestrzeń zewnętrzna, nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, usług, szkół, komunikacji i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i większej niezależności niż w typowym mieszkaniu w bloku. Charakter zabudowy: każdy budynek podzielony na dwa niezależne lokale/ parterowy i dwupoziomowy. Istnieje możliwość połączenia lokalu na parterze i piętrze w jeden wspólny. Osobne wejścia, przyłącza i instalacje dla każdego lokalu. Lokalizacja i komunikacja: Około 5 minut do sklepów, usług, poczty, szkół, przedszkoli, przychodni, restauracji i aquaparku. Około 5 minut spacerem do Parku Bieńkowickiego, placu zabaw i boiska. W pobliżu dwie stacje kolejowe z parkingami P&R oraz przystanki autobusowe. Około 10-15 minut samochodem do centrum Wrocławia. Około 3 minuty do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Około 8 minut do autostrady A4. Poniżej 8 minut do Centrum Handlowego Bielany. Planowana infrastruktura: nowy wjazd do Wrocławia przez ul. Libańską, parking P&R i pętla autobusowa - według opisu około 300 m od ul. Azaliowej. Przedstawiaj te elementy jako planowane, dopóki nie potwierdzisz ich realizacji. Standard techniczny Ogrzewanie: pompa ciepła Viessmann Vitocal 111-S. Ogrzewanie podłogowe. Okna: REHAU SYNEGO. Rolety zewnętrzne: elektrycznie sterowane, w kolorze stolarki, w standardzie. Elewacja: mineralne płytki Elastolith® o wyglądzie klinkieru. Wykończenie: tynki i posadzki w standardzie Premium. Schody: prefabrykowane betonowe na piętro i poddasze. Zapraszam na prezentację inwestycji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6929)

Parametry i stan nieruchomości

GminaSiechnice

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita76,23 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Siechnice

Ta oferta: 8842 zł/m²
Mediana okolicy: 9599 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 674 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 539 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · CITY Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
CITY Nieruchomości
674 000 zł
Zobacz
Gratka
CITY Nieruchomości
674 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iwiny – Słoneczna
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Na Skraju
970 m
12 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,7 km