300m do Wrocławia | balkon | 2-pokoje | Liviny

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

13 256 zł/m²

Mediana okolicy

12 987 zł/m²

Połowa ofert

11,1–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iwiny – Brochowska/Polna

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Na Skraju

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,2 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LIVINY to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w Iwinach – miejscowości graniczącej bezpośrednio z Wrocławiem od strony południowej. Projekt został przygotowany z myślą o osobach ceniących spokojny rytm życia, bliskość natury oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Kameralny charakter, przemyślane układy lokali i wysoka jakość wykonania czynią LIVINY doskonałym miejscem do życia, pracy i wypoczynku.Architektura i standard Inwestycji wyróżnia nowoczesna, minimalistyczna architektura, która doskonale wpisuje się w otoczenie. Zabudowa jest kameralna, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności oraz komfortu. Zastosowane rozwiązania projektowe umożliwiają łatwą adaptację wnętrz do indywidualnych potrzeb użytkowników.Oferta inwestycji obejmuje funkcjonalne mieszkania o metrażach od 30m² do 46m² – kompaktowe, wygodne, przemyślane, idealne rozwiązanie dla:singli,par,inwestorów szukających lokali pod wynajem, bezpiecznej lokaty kapitału i gwarantowanego zyskuosób rozpoczynających swoją historię z własnym mieszkaniem (we wszystkim pomożemy)osób zza granicy (aspekty prawne umożliwiają łatwy zakup bez dodatkowych formalności)Przemyślane układy pozwalają korzystać z każdych metrów powierzchni, zapewniając praktyczne strefy do życia – od części wypoczynkowej, przez aneksy kuchenne, po funkcjonalne łazienki i miejsce do przechowywania.Balkon lub ogródek – Twoja prywatna przestrzeń.Każdy lokal w LIVINY posiada: balkon – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaksalbo prywatny ogródek – dodatkowa zielona przestrzeń, idealna do aranżacji według własnych preferencjiTo rozwiązania szczególnie cenione przez osoby poszukujące mieszkania z możliwością korzystania z otwartej przestrzeni bez konieczności wyjeżdżania za miasto.Miejsca postojoweDo dyspozycji mieszkańców przydzielono miejsca postojowe gwarantujące swobodę parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynków. To ważny element infrastruktury szczególnie dla osób korzystających z samochodu na co dzień.Lokalizacja – Iwiny.Zielona przystań tuż przy granicy Wrocławia Iwiny to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim otoczeniu Wrocławia, łącząca w sobie komfort życia podmiejskiego z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.Najważniejsze atuty lokalizacji to walor inwestycyjny dla każdego - znajdujemy się przy granicy Wrocławia korzystając z jego udogodnień, żyjąc w najprężniej rozwijającej się gminie w Polsce- Siechnice i to wciąż w cenach nieosiągalnie niższych niż w konkurencyjnych opcjach zakupowych.Oprócz tego punkty w okolicy:Sklep "Żabka" - na osiedluSklep "Warzywko" - 300mSzkoła oraz przedszkole - ok. 3kmPrzystanek autobusowy (linia do Wrocławia) – 400mDworzec PKP Wrocław Bieńkowice - 2.5kmZjazd na A4 - 15 minut jazdy samochodemBielany Wrocławskie - centra handlowe, sklepy budowalne, gastronomia - 20 minut jazdy samochodemPrzychodnia lekarska - 600mTereny zielone / rekreacyjne – w bliskim sąsiedztwiePodsumowując lokalizację : komunikacja z Wrocławiem sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z atrakcji dużego miasta, nie rezygnując z infrastruktury gminy Siechnice, a także ciszy, zieleni i spokoju.LIVINY w Iwinach to propozycja dla osób poszukujących harmonii między życiem w spokojnym otoczeniu, a korzyściami płynącymi z bliskości dużego miasta.To idealna przestrzeń do zamieszkania, pracy zdalnej lub bezpiecznej inwestycji w nieruchomości.Ogłoszenie dotyczy lokalu B11Zapraszam do kontaktu!