3pokoje/ogród/zielona okolica

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, rodzinne mieszkanie o powierzchni 54.51 m² z imponującym prywatnym ogródkiem. Nieruchomość znajduje się w kameralnej i pełnej zieleni inwestycji przy ul. Radomierzyckiej w Iwinach (tuż przy południowej granicy Wrocławia).To absolutny unikat na rynku – idealna alternatywa dla domu szeregowego, stworzona dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności i bliskości natury.Bez prowizji i podatku PCCCena: 643 747 złStatus: Stan deweloperskiPlanowany termin oddania: 30.12.2028 r. Największe atuty oferty:Wyjście na ogród z każdego pokoju! – Niezależnie od tego, czy budzisz się w sypialni, czy odpoczywasz w salonie, masz bezpośredni dostęp do własnej, zielonej strefy relaksu.Przestrzeń i prywatność – Kameralna zabudowa z minimum 30 m odległości między budynkami, co zapewnia pełną intymność w ogrodzie i doskonałe doświetlenie wnętrz.Komfort parkowania – Dostępne miejsca w garażu podziemnym oraz bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc naziemnych (idealne rozwiązanie dla drugiego auta oraz dla gości).Zielone otoczenie – Osiedle z dużą ilością naturalnej zieleni, z dala od miejskiego smogu i hałasu, a jednocześnie świetnie skomunikowane. Doskonale rozplanowany układ (54.51 m²):Przestronny salon z aneksem kuchennym – Serce domu z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród.Sypialnia główna - Z bezpośrednim wyjściem na ogród.Sypialnia II - Z bezpośrednim wyjściem na ogród.Funkcjonalna łazienka – Z miejscem na wannę lub duży prysznic.Przedpokój – Z przestrzenią na pojemne szafy wnękowe.Lokalizacja (Iwiny, ul. Radomierzycka):Prestiżowa, spokojna okolica granicząca bezpośrednio z wrocławskim Jagodnem i Brochowem. Łączy w sobie sielski klimat z szybkim dostępem do infrastruktury miasta (szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje) oraz świetnym wylotem na autostradę A4 i węzeł bielański. W Iwinach znajduje się też stacja kolejowa.Dworzec Iwiny – ok. 7 min samochodemCentrum Handlowe – ok. 13 min spaceremBiedronka – ok. 3 min samochodemPrzystanek Autobusowy – ok. 7 min spaceremFitnes Academy – ok. 15 min spaceremDodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalnościDoradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznegoZdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościElżbieta Lazarowicz609 222 534Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siechnice

Ta oferta

11 810 zł/m²

Mediana okolicy

11 300 zł/m²

Połowa ofert

10,9–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  643 747 zł

  Zobacz

• Gratka

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  643 747 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iwiny – rondo

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.