42 m² | 2 pokoje | klima | winda | parking + komórka w cenie

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,52 m², położone na 3. – ostatnim – piętrze budynku z windą z 2020 roku, na kameralnym osiedlu Sosnowy Zakątek przy ul. Marmurowej 44B w Jabłonnie.W CENIE MIESZKANIA:• prywatne miejsce parkingowe• komórka lokatorska o powierzchni 2 m²• klimatyzacja• zabudowa kuchenna wraz z AGD• część wyposażenia i mebliDo mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 3,43 m², który nie jest wliczony w powierzchnię użytkową mieszkania.Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze i posiada charakterystyczne dla tej kondygnacji skosy, widoczne na zdjęciach. Dzięki oknom od strony południowej i zachodniej oraz oknom dachowym wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone.Lokal jest zadbany, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Klimatyzacja zamontowana w 2024 roku zapewnia komfort również podczas najbardziej upalnych dni.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 41,52 m² powierzchni użytkowej• 2 pokoje• balkon 3,43 m² z zachodnią ekspozycją• widok na zieleń• okna od strony południowej i zachodniej• okna dachowe w sypialni• klimatyzacja z 2024 roku• prywatne miejsce parkingowe w cenie• komórka lokatorska 2 m² w cenie• 3. – ostatnie piętro• winda• budynek z 2020 roku• mieszkanie gotowe do zamieszkania• spokojne, kameralne osiedle• pełna własność z księgą wieczystą• oferta bezpośrednio od właścicielaROZKŁAD MIESZKANIA• salon z aneksem kuchennym – 17,46 m²• sypialnia – 8,56 m²• łazienka – 2,65 m²• hol – 12,85 m²Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: 41,52 m².Dodatkowo:• balkon – 3,43 m²• komórka lokatorska – 2 m²• prywatne miejsce parkingoweSalon z aneksem kuchennym tworzy wygodną i dobrze doświetloną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na balkon. W części kuchennej znajduje się duża zabudowa zapewniająca dużo miejsca do przechowywania oraz pełne wyposażenie AGD.Oddzielna sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku. Dwa duże okna dachowe bardzo dobrze doświetlają pomieszczenie.Przestronny hol oferuje dodatkowe możliwości przechowywania i pozwala wygodnie wykorzystać całą powierzchnię mieszkania.WYPOSAŻENIEW cenie pozostają:• zabudowa kuchenna• lodówka• zmywarka• piekarnik• płyta indukcyjna• okap• pralka• lustro LED w łazience• klimatyzacja• łóżko• kanapa• stół z krzesłamiDzięki temu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania praktycznie od razu po zakupie.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku wyposażonym w windę.Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem.Do lokalu przynależą prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska o powierzchni 2 m² – oba zawarte są w cenie nieruchomości.LOKALIZACJAOsiedle Sosnowy Zakątek przy ul. Marmurowej w Jabłonnie to kameralna zabudowa w spokojnym i zielonym otoczeniu.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się las oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, plac zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Legionowa oraz Warszawy.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ POŚREDNIKÓW I BEZ PROWIZJI.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Jeżeli nie odbiorę telefonu, proszę o wiadomość SMS – oddzwonię.

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Jabłonna

Ta oferta

12 833 zł/m²

Mediana okolicy

12 412 zł/m²

Połowa ofert

12–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Bukowy Dworek 02

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Max

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Pomarańczowa Ciuchcia

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Edyta Raczkowska

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DP Med

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Armii Krajowej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Skwer Armii Krajowej

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.