Mieszkanie Jabłonna, ul. Marmurowa

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI! Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a świetną komunikacją? To przestronne, 3-pokojowe mieszkanie na zielonym osiedlu w Jabłonnie czeka właśnie na Ciebie! Idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających spokoju bez rezygnacji z miejskich wygód. W skrócie: - Oferta: Bezpośrednio od właściciela (0% prowizji) - Metraż: 69,38 m² - Liczba pokoi: 3 (ustawne i świetnie doświetlone) - Klimatyzacja: Tak (pełen komfort przez cały rok!) - Piętro: 1 z 3 (kameralny, zadbany blok z 2005 roku) - Stan: Gotowe do wprowadzenia / do ewentualnego odświeżenia - Garaż: Duży, prywatny (21,29 m²) z odrębną własnością (oddzielna KW) - Piwnica: Miejsce w piwnicy w cenie mieszkania! - Stan prawny: Pełna własność z przejrzystą sytuacją prawną - Lokalizacja: Jabłonna, ul. Marmurowa, Osiedle Bukowy Dworek (tuż przy samym lesie) Największe atuty nieruchomości: - Praktyczny układ i wykończenie - zamieszkaj od razu! Mieszkanie posiada wykończoną łazienkę oraz toaletę. W korytarzu znajduje się pojemna szafa w zabudowie, a w kuchni - drewniane meble wykonane na wymiar. Wykończenie ma już swoje lata, ale całość jest zachowana w bardzo dobrym stanie. Możesz się od razu wprowadzić i mieszkać w komfortowych warunkach, realizując ewentualny remont powoli, we własnym tempie. - Prywatny, niezależny garaż w budynku (Odrębna KW): Ogromnym plusem oferty jest duży, indywidualny garaż o powierzchni aż 21,29 m² posiadający oddzielną Księgę Wieczystą (stanowi pełną, odrębną własność). Posiada on niezależne, oddzielne wejście i znajduje się bezpośrednio w tym samym bloku, w którym mieści się mieszkanie. To maksimum wygody, bezpieczeństwa i elastyczności. - Nowoczesna klimatyzacja: Zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok - przyjemny chłód w upalne lato oraz dodatkowe, szybkie ogrzewanie w chłodniejsze dni okresu przejściowego. - Zielona i spokojna okolica: Osiedle zlokalizowane jest bezpośrednio przy lesie. To idealne miejsce na poranny jogging, spacery z psem czy weekendowy reset na łonie natury. - Komunikacja na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednio przed osiedlem znajduje się przystanek autobusowy linii 731, co zapewnia sprawny, bezpośredni dojazd w kierunku Legionowa oraz Warszawy. - Wygodne przechowywanie: Do mieszkania przynależy miejsce w piwnicy (w cenie!), co w połączeniu z szafą w zabudowie i wyjątkowo dużym garażem daje mnóstwo przestrzeni na przechowywanie. Stan prawny i Finanse: Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela (kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika). Nieruchomość posiada przejrzystą, w pełni bezpieczną sytuację formalną z niewielkim dociążeniem hipotecznym. Transakcja odbywa się według standardowej, w pełni bezpiecznej procedury (spłata salda bankowego z zadatku/wkładu lub kredytu kupującego, co gwarantuje pełne i bezproblemowe wykreślenie hipoteki przy sprzedaży). - Cena mieszkania wraz z miejscem w piwnicy: 759 000 zł - Cena dużego garażu prywatnego (21,29 m², odrębna KW): 80 000 zł (zakup opcjonalny) - Łączna cena za całość: 839 000 zł Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu i na prezentację mieszkania! Poznaj to wyjątkowe, ciche miejsce na żywo. Ważne dla biur nieruchomości: Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję - proszę nie dzwonić z propozycjami współpracy (kontakt wyłącznie z konkretnym Klientem kupującym).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jabłonna

Ta oferta

10 940 zł/m²

Mediana okolicy

10 971 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Niepubliczne "Zdobywcy Świata"

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Bukowy Dworek 02

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Max

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DP Med

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Edyta Raczkowska

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Armii Krajowej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Jabłonnie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,5 km

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 71

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.