SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 45 m² - 3 pokoje Jarosławiec, Postomino, ul. bałtycka

bałtycka, Jarosławiec, Jarosławiec, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 9533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 533 zł/m²
Mediana okolicy: 9 435 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 32; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat sławieński
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Jarosławiec, Jarosławiec) kosztuje 9 533 zł za m² — tyle, ile mediana 9 435 zł za m² dla 32 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat sławieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Apartament 3-pokojowy blisko morza, Jarosławiec, Gmina Postomino, na sprzedaż, 429.000,- PLN. BEZCZYNSZOWY apartament 3-pokojowy blisko morza! Jarosławiec, ul. Bałtycka (400 m do plaży!)Szukasz idealnej inwestycji nad Bałtykiem o niskich kosztach utrzymania, a może wymarzonego drugiego domu (second home) dla swojej rodziny?Z dumą prezentujemy unikalny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 45 m2, położony w kameralnym, 4-rodzinnym budynku w sercu malowniczego Jarosławca (gmina Postomino, powiat sławieński) przy ul. Bałtyckiej. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na polskim wybrzeżu - zaledwie 400 metrów spacerem od słynnej plaży ?Dubaj?!OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Kluczowe atuty nieruchomości:- MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE: Brak stałych, comiesięcznych opłat do wspólnoty czy spółdzielni! Płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz, co drastycznie podnosi opłacalność inwestycji.- Kameralny budynek: Tylko 4 rodziny w budynku ? cisza, spokój, prywatność i świetne sąsiedztwo.- Doskonała lokalizacja: Zaledwie kilka minut spacerem do morza i pełnej infrastruktury turystycznej Jarosławca.- Dodatkowa przestrzeń: Duża, przynależna piwnica o powierzchni aż 8 m2(mieści się w niej m.in. piec grzewczy).- Udział w gruncie: Do lokalu przynależy duży udział (205/1000) w działce nr 105/3 o łącznej powierzchni 933 m2Komfortowy rozkład pomieszczeń (45 m2)Apartament znajduje się na wygodnej 2. kondygnacji budynku i charakteryzuje się bardzo ustawnym, słonecznym układem:- Salon oraz 2 niezależne pokoje ? idealne na sypialnie dla gości lub dzieci.- Oddzielna, jasna kuchnia ? w pełni funkcjonalna i wygodna.- Łazienka z WC.- Przedpokój z miejscem na pojemną szafę.Lokalizacja, która zachwyca ? Jarosławiec i jego atrakcjeJarosławiec to jeden z najprężniej rozwijających się i najbardziej unikalnych kurortów na polskim wybrzeżu. Miejscowość słynie z malowniczego, wysokiego klifu oraz spektakularnej, największej w Europie sztucznej plaży, zwanej ze względu na swój rozmach ?polskim Dubajem?. Otoczenie czystych lasów sosnowych i bogatego w jod morskiego powietrza tworzy tu wyjątkowy mikroklimat idealny do wypoczynku przez cały rok. Odległość zaledwie 400 metrów od brzegu morza sprawia, że jest to lokalizacja premium, która przyciąga turystów z całego kraju.Stan techniczny i wyposażenie w cenie!Mieszkanie jest czyste i zadbane, idealne do odświeżenia lub lekkiego liftingu, co daje nowemu właścicielowi świetną możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i standardu.W cenie nieruchomości pozostają meble widoczne na zdjęciach (w tym zabudowa kuchenna oraz wyposażenie salonu/przedpokoju), z wyłączeniem wyposażenia sypialni. Możesz wejść, odświeżyć ściany i od razu cieszyć się nadmorskim klimatem lub zacząć zarabiać na wynajmie!Ogrzewanie i koszty eksploatacjiNieruchomość wyposażona jest w autonomiczne ogrzewanie na olej. W przynależnej piwnicy znajduje się nowoczesny, bezpieczny piec.- Roczny koszt zużycia oleju opałowego to zaledwie ok. 8 000 zł, co przy braku czynszu czyni to mieszkanie niezwykle tanim w całorocznym utrzymaniu.Potencjał Inwestycyjny i ROI (Zwrot z Inwestycji)Cena ofertowa wynosi 429 000 PLN. Połączenie niskich kosztów utrzymania (brak czynszu) z topową lokalizacją 400 m od plaży Dubaj generuje bardzo atrakcyjną stopę zwrotu (ROI) z wynajmu krótkoterminowego.Trzy niezależne pokoje pozwalają na komfortowe zakwaterowanie nawet 6 osób, co znacząco podnosi stawkę za dobę w sezonie letnim. Apartament stanowi także bezpieczną lokatę kapitału i gwarantuje stały wzrost wartości samej nieruchomości w czasie.Szczegóły techniczne i prawne:- Cena: 429 000 PLN- Typ własności: Mieszkanie bezczynszowe w budynku 4-rodzinnym- Powierzchnia użytkowa: 45 m2- Kondygnacja: 2- Piwnica: 8 m2 (z piecem olejowym)- Ogrzewanie: Olejowe (koszt roczny ok. 8 tys. zł)- Działka (nieruchomość wspólna): nr 105/3 o powierzchni 933 m2- Udział w nieruchomości wspólnej: 205/1000- Adres: ul. Bałtycka, Jarosławiec (woj. zachodniopomorskie)Cena: 429 000 PLNNie zwlekaj! Bezczynszowe mieszkania 3-pokojowe tak blisko plaży Dubaj to absolutny unikat na rynku. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupskuul. Tuwima 8a/1276-200 SłupskWięcej ciekawych ofert znajdziesz na .WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usługopartych na ponad 35 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.