3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami

Opis

O inwestycji Jaroty Południe Jaroty Południe to nowoczesny, kameralny kompleks mieszkaniowy na przedmieściach Olsztyna, zaprojektowany z myślą o osobach szukających balansu między sprawną komunikacją z miastem a spokojnym otoczeniem przyrody. Osiedle tworzą trzy eleganckie budynki (A, B i C) położone na ogrodzonym, bezpiecznym i starannie zagospodarowanym terenie z prywatnym placem zabaw dla najmłodszych oraz dużą ilością zadbanej zieleni. To idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, prywatność i wysoki komfort codziennego życia. Prezentujemy wyjątkowy lokal B-20 zlokalizowany na pierwszym piętrze w nowo powstającym Budynku B. Unikalna przestrzeń zewnętrzna:dwa niezależne balkony Dużym atutem mieszkania B-20 jest dostęp do dwóch osobnych, symetrycznych balkonów, z których każdy ma powierzchnię 6,49 m² (łącznie blisko 13 m² przestrzeni zewnętrznej). Układ ten pozwala na swobodne i niezależne korzystanie ze świeżego powietrza z różnych części mieszkania: Jedna przestrzeń przynależy do strefy dziennej (salonu). Druga stanowi komfortowe przedłużenie mniejszej sypialni. Przemyślany rozkład pomieszczeń na planie 61,50 m² Wnętrze lokalu B-20 cechuje się bardzo funkcjonalnym, nowoczesnym układem z wyraźnym podziałem na przestronną część wspólną oraz komfortową strefę sypialnianą. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wszystkich pokojów. Zestawienie powierzchni lokalu B-20: Salon z aneksem kuchennym (23,95 m²): Jasna i bardzo ustawna przestrzeń dzienna, oferująca duże możliwości aranżacyjne. Bezpośrednie wyjście na pierwszy z balkonów czyni tę strefę idealnym miejscem do codziennego odpoczynku. Pokój 1 (14,37 m²): Wyjątkowo przestronna sypialnia, która bez problemu pomieści duże łóżko małżeńskie oraz pojemną zabudowę szafową z wyjściem na drugi balkon. Pokój 2 (10,03 m²): Funkcjonalny pokój, który doskonale sprawdzi się jako pokój dla dziecka, sypialnia gościnna lub gabinet do pracy. Łazienka (6,15 m²): Komfortowa i duża przestrzeń sanitarna, w której z łatwością zaplanujesz zarówno wannę lub prysznic, jak i pełną zabudowę meblową wraz z pralką. Hol (7,00 m²): Wygodny przedpokój zapewniający sprawną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami, z przewidzianym miejscem na szafę wnękową. Dodatkowe udogodnienia i opcje zakupu Dla pełnego komfortu przyszłych mieszkańców, w kondygnacji podziemnej budynku (-1) przygotowano niezbędne zaplecze techniczne, do którego można zjechać bezpośrednio z piętra nowoczesną, cichobieżną windą: Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej – w cenie 50 000 zł. Praktyczna komórka lokatorska – (dostępne metraże od 2,20 m² do 5,62 m²) w cenie 4 000 zł/m². Doskonała lokalizacja: Jaroty Południe Inwestycja Jaroty Południe łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą. Zaledwie 100 metrów dzieli osiedle od Rezerwatu przyrody nad rzeką Łyną, co pozwala na codzienne obcowanie z przyrodą. Jednocześnie do centrum Olsztyna dojedziesz w 15 minut, a bliskość południowej obwodnicy gwarantuje sprawny wyjazd z miasta. W promieniu 1,5 km znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Mieszkanie B-20 to idealna propozycja dla osób szukających kompaktowego, a zarazem bardzo przestrzennego i funkcjonalnego układu 3-pokojowego z dwoma balkonami. Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży, aby poznać szczegóły oferty lub zarezerwować termin spotkania. TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stawiguda

Ta oferta

9400 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

9,4–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Gminnego Ośrodka Zdrowia w Stawigudzie

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartąska-Jakubowa 01

  14 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkoke dwujęzyczne

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Sana

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sikorskiego-Wilczyńskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Przestrzeń trawiasta dla: Frisbee, Badmintona itd.

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Bartąg

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.