3 pok. z dużym ogródkiem i dwiema łazienkami

Opis

Komfortowe mieszkanie z dużym ogródkiem i dwiema łazienkami – Lokal B-10 (Inwestycja Jaroty Południe) O inwestycji Jaroty Południe Jaroty Południe to nowoczesny, kameralny kompleks mieszkaniowy na przedmieściach Olsztyna, zaprojektowany z myślą o osobach szukających balansu między sprawną komunikacją z miastem a spokojnym otoczeniem przyrody. Osiedle tworzą trzy eleganckie budynki (A, B i C) położone na ogrodzonym, bezpiecznym i starannie zagospodarowanym terenie z prywatnym placem zabaw dla najmłodszych oraz dużą ilością zadbanej zieleni. To idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, prywatność i wysoki komfort codziennego życia. Prezentujemy wyjątkowy lokal B-10 zlokalizowany na parterze w nowo powstającym Budynku B – idealną propozycję dla osób szukających wygody i przestrzeni. To wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 70,08 m² charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem oraz doskonałym doświetleniem, które docenią wymagający mieszkańcy. Prywatny ogródek o powierzchni prawie 60 m² Największym atutem lokalu B-10 jest przynależny, przestronny ogródek o powierzchni niemalże 60 m². To idealna, bezpieczna przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu – doskonałe miejsce na zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z tarasem, poranną kawę na trawie czy bezpieczną zabawę dla dzieci lub czworonogów. Dodatkowo, południowo-zachodnia wystawa okien gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie zarówno wnętrza mieszkania, jak i samego ogródka przez większą część dnia. Przemyślany rozkład i komfort dwiema łazienkami Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób nowoczesny, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Unikalnym rozwiązaniem w tym metrażu jest stworzenie prywatnej sypialniani z osobną łazienką. Zestawienie powierzchni lokalu B-10: Salon z aneksem kuchennym (24,34 m²): Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na ogródek. Pokój jest bardzo ustawny, co ułatwia aranżację strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Sypialnia główna (15,48 m²): Wyjątkowo duży, komfortowy pokój małżeński, z którego przechodzi się bezpośrednio do prywatnej łazienki (4,03 m²). To rozwiązanie zapewniające maksimum intymności i wygody. Pokój 2 (8,41 m²): Funkcjonalne pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako sypialnia dla dziecka, pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej. Ogólnodostępna łazienka (5,16 m²): Druga, duża łazienka dostępna z korytarza, w której z powodzeniem zmieści się wanna lub duży prysznic, pralka oraz zabudowa łazienkowa. Hol i komunikacja (9,43 m² + 3,23 m²): Przestronny przedpokój z optymalnym miejscem na pojemne szafy wnękowe. Dodatkowe udogodnienia i opcje zakupu Dla pełnej wygody przyszłych mieszkańców, w kondygnacji podziemnej budynku (-1) przygotowano niezbędne zaplecze techniczne, do którego można zjechać cichobieżną windą: Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w cenie 50 000 zł. Praktyczna komórka lokatorska (dostępne metraże od 2,20 m² do 5,62 m²) w cenie 4 000 zł/m². Doskonała lokalizacja: Jaroty Południe Inwestycja Jaroty Południe łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą. Zaledwie 100 metrów dzieli osiedle od Rezerwatu przyrody nad rzeką Łyną, co pozwala na codzienne obcowanie z przyrodą. Jednocześnie do centrum Olsztyna dojedziesz w 15 minut, a bliskość południowej obwodnicy gwarantuje sprawny wyjazd z miasta. W promieniu 1,5 km znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Mieszkanie B-10 to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni oraz prywatnego zielonego zakątka bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień. TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Cena na tle rynku

40,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

9250 zł/m²

Mediana okolicy

6567 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Gminnego Ośrodka Zdrowia w Stawigudzie

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartąska-Jakubowa 01

  14 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkoke dwujęzyczne

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Sana

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sikorskiego-Wilczyńskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Przestrzeń trawiasta dla: Frisbee, Badmintona itd.

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Bartąg

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.