Mieszkanie 40 m2 do wynajęcia

Opis

Wyjątkowe mieszkanie 40 m² | Wysoki standard | Garaż podziemny w cenie | 5 minut od Kortowa Do wynajęcia jasne, eleganckie i wyjątkowo komfortowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Olsztyna – zaledwie 5 minut od Kortowa. W cenie wynajmu miejsce parkingowe w garażu podziemnym! To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego mieszkania na wynajem. Przemyślany układ pomieszczeń, starannie dobrane materiały, stylowe wykończenie i duża ilość miejsca do przechowywania sprawiają, że jest to wnętrze, w którym można poczuć się jak u siebie od pierwszego dnia. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze, ma wschodnią ekspozycję, dzięki czemu poranki są pełne naturalnego światła. Całość została urządzona z dbałością o estetykę, funkcjonalność i codzienną wygodę. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra izolacja termiczna mieszkania. Wnętrze jest ciepłe i przytulne nawet zimą, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania. Wnętrze, w którym liczy się każdy detal Salon z aneksem kuchennym – elegancja i wygoda Przestronny, jasny salon stanowi serce mieszkania. Znajduje się w nim duża, wygodna i rozkładana kanapa oraz telewizor z dużym ekranem 65". Wyjątkowego charakteru wnętrzu nadają elegancka sztukateria ścienna i designerski żyrandol, tworzące przytulną, a jednocześnie nowoczesną przestrzeń. Otwarta kuchnia została zaprojektowana tak, aby była nie tylko estetyczna, ale przede wszystkim praktyczna. Do dyspozycji najemcy jest duża ilość szafek i miejsca do przechowywania, piekarnik, lodówka oraz zmywarka w zabudowie. Naturalny dębowy blat i marmurowe płyty na ścianie nadają jej elegancki, ponadczasowy charakter. Sypialnia – komfort i doskonała organizacja przestrzeni W oddzielnej sypialni znajduje się duże, dwuosobowe łóżko kontynentalne z tapicerowanym zagłówkiem i dodatkowym pojemnikiem do przechowywania. Ogromna, pojemna szafa pozwala wygodnie pomieścić garderobę, a roleta zaciemniająca w oknie zapewnia komfortowy sen również w słoneczne poranki. Łazienka – nowoczesność i funkcjonalność Przestronna łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu. Znajduje się w niej komfortowa kabina prysznicowa typu walk-in, a także wykonana na indywidualne zamówienie duża szafa, w której dyskretnie ukryto pralkę oraz przewidziano miejsce na wszystkie niezbędne akcesoria do utrzymania porządku. Dodatkowym udogodnieniem jest szafka pod umywalką z dwiema pojemnymi szufladami. Przedpokój i balkon – dodatkowa przestrzeń Już od wejścia mieszkanie zaskakuje funkcjonalnością. W przedpokoju znajduje się kolejna pojemna szafa na odzież wierzchnią, wyposażona w praktyczne, wysuwane szuflady na obuwie. Do dyspozycji mieszkańców jest również balkon – idealne miejsce na poranną kawę. Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu zaledwie kilku minut. Nie musisz planować każdej sprawy z wyprzedzeniem ani korzystać z samochodu, żeby zrobić zakupy, pójść na basen czy dotrzeć do komunikacji miejskiej. Odległości od mieszkania: Kortowo – 5 minut Przystanek komunikacji miejskiej – 3 minuty Pływalnia – 2 minuty Lidl – 3 minuty Żabka – 3 minuty Przychodnia zdrowia – 1 minuta Łynostrada – 7 minut Gabinet weterynaryjny – 3 minuty To również świetna lokalizacja dla osób aktywnych. Bliskość Kortowa, terenów zielonych, lasów, jezior oraz Łynostrady daje mnóstwo możliwości spędzania wolnego czasu – od spacerów i wycieczek rowerowych, przez wypoczynek nad wodą, po regularne wizyty na basenie. Dużym atutem jest także szybki i wygodny dojazd do obwodnicy Olsztyna, umożliwiający sprawny wyjazd w kierunku Warszawy i Gdańska. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – w cenie wynajmu! Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu. To ogromne udogodnienie, szczególnie zimą i w deszczowe dni. Koniec z poszukiwaniem wolnego miejsca parkingowego, odśnieżaniem samochodu czy koniecznością parkowania daleko od budynku. Niskie koszty utrzymania – komfort bez wysokich rachunków Mieszkanie jest nie tylko pięknie urządzone, ale również ekonomiczne w utrzymaniu. Dzięki temu, że jest bardzo ciepłe, koszty ogrzewania pozostają na niskim poziomie, nawet w sezonie zimowym. Orientacyjne miesięczne opłaty: Czynsz administracyjny – około 450 zł, w tym ogrzewanie i woda. Energia elektryczna – około 200 zł, przy intensywnym korzystaniu z mieszkania, w tym pracy zdalnej (home office). Opłata za wywóz odpadów – około 50 zł, naliczana w zależności od zużycia wody. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 0 zł dodatkowych opłat, wliczone w cenę najmu. Łączne orientacyjne koszty eksploatacyjne wynoszą około 700 zł miesięcznie, przy wskazanym sposobie użytkowania. Ostateczna wysokość opłat zależy od rzeczywistego zużycia mediów i obowiązujących stawek. Dlaczego warto wybrać właśnie to mieszkanie? Ponieważ łączy cechy, które nie zawsze idą ze sobą w parze: wysoki standard wykończenia, wygodny układ, przemyślane wyposażenie, dużo miejsca do przechowywania, niskie koszty utrzymania, własne miejsce parkingowe i doskonałą lokalizację. Nie jest to mieszkanie urządzone przypadkowo. Każdy element – od eleganckich detali w salonie, przez naturalne materiały w kuchni, aż po zabudowy wykonane na zamówienie – został dobrany tak, aby codzienne życie było po prostu przyjemniejsze. To idealne miejsce dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, estetykę i dobrą lokalizację, a po powrocie do domu chcą odpocząć w naprawdę komfortowych warunkach. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo i przekonać się, jak wiele ma do zaoferowania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stawiguda

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości