Jasne 3 pokoje w sercu Ursusa | Świetny punkt komunikacyjny | Bezpośrednio

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Udogodnienia

Opis

PL / ENG / UKR Agencjom nieruchomości dziękuję – proszę się kontaktować wyłącznie w celu przedstawienia osoby zainteresowanej bezpośrednim zakupem. Oferta bezpośrednio od jedynego właściciela! Dzień dobry, Oferuję przytulne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w Ursusie na ulicy Wojciechowskiego, na pierwszym piętrze. Mieszkanie ma 46,30 m², bardzo rozkładowe z oddzielną kuchnią. Okna na wschód, balkon francuski, za oknami widok na piękne zielone drzewa – jest to bardzo zielona okolica, ciche osiedle, mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Budynek 4-piętrowy, parking ogólnodostępny przed budynkiem, stały monitoring. Dokładne wymiary pomieszczeń widoczne na zdjęciu. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, możliwość podpisania cesji lub wypowiedzenia umowy z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Mieszkały tam zawsze osoby niepalące i bez zwierząt. Gruntowne odświeżenie miało miejsce w 2024 roku i jest bardzo zadbane. Mieszkanie jest zlokalizowane w ścisłym centrum dzielnicy, dzięki czemu wszystkie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Infrastruktura w odległości do ok. 300 m: Przychodnia lekarska, kościół. Park Hassów z dużym i nowoczesnym placem zabaw – jeden z większych placów zabaw dla dzieci "Hasanka" oraz park osiedlowy; Sklepy spożywcze, kilka piekarni, warzywniaków i sklepów z mięsem, Rossmann, 2 x Biedronka, API, poczta; Mini bazarek z knajpkami z jedzeniem na miejscu lub na wynos typu pizza, kebab, lody, kuchnia wietnamska lub tradycyjna polska; Pływalnia OSiR Ursus; Szkoła podstawowa – pierwsza setka najlepszych szkół województwa mazowieckiego; Przedszkole publiczne – jedno z najlepszych w Ursusie, w okolicy wiele przedszkoli prywatnych, w tym przedszkola dwujęzyczne; Infrastruktura w pobliżu: Szkoła muzyczna YAMAHA Bazarek mięsno-warzywno-owocowy na Ursusie Carrefour, Lidl Factory Ursus – Centrum Outletowe Centrum Skorosze, Leroy Merlin Komunikacja: 2–5 min pieszo do przystanków autobusowych linii: 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85; 800 m do stacji SKM/KM PKP Ursus Niedźwiadek – dogodny dojazd do centrum Warszawy (pociągiem 19 minut). W przyszłości planowana stacja metra M2. Bliski dojazd do węzła Konotopa (trasa A2, S2, S8), południowej obwodnicy Warszawy. Parking dla rowerów bezpośrednio przed wejściem. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 1,5 m² – dodatkowo obowiązkowo płatna 10 tys. zł. Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej i otrzymano bardzo dobry współczynnik energii pierwotnej EP = 71,98 kWh/(m²*rok). Budynek przeszedł kilka generalnych remontów i termomodernizacji. Źródłem ciepła jest lokalna sieć cieplna wysokoparametrowa należąca do SPEC. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. ENG: Offer directly from the sole owner! Hello, I am offering a cozy and functional 3-room (2-bedroom) apartment in Ursus on Wojciechowskiego Street, located on the first floor. The apartment is 46.30 m², featuring a highly practical layout with a separate kitchen. Eastern window exposure, a French balcony, and a view of beautiful green trees outside – it is a very green neighborhood and a quiet housing estate, making the apartment very well-lit. The building has 4 floors, public parking spaces in front of the building, and 24/7 security monitoring. Exact room dimensions are visible in the photo. The apartment is currently rented; there is an option to assign the existing lease agreement or terminate it with a one-month notice period. It has always been occupied by non-smokers with no pets. A thorough refurbishment took place in 2024, and the property is exceptionally well-maintained. The apartment is located in the strict center of the district, putting all amenities right at your fingertips. Infrastructure within approx. 300 m: Medical clinic, church; Hassów Park with a large and modern playground – one of the largest playgrounds for children, "Hasanka", as well as a neighborhood park; Grocery stores, several bakeries, greengrocers, and butcher shops, Rossmann, 2 x Biedronka, API, post office; A mini-bazaar with eateries offering dine-in or takeaway, such as pizza, kebab, ice cream, Vietnamese, or traditional Polish cuisine; OSiR Ursus swimming pool; Primary school – ranked among the top 100 best schools in the Masovian Voivodeship; Public kindergarten – one of the best in Ursus, with many private kindergartens in the area, including bilingual ones. Infrastructure nearby: YAMAHA Music School Local meat, vegetable, and fruit bazaar in Ursus Carrefour, Lidl Factory Ursus – Outlet Center Skorosze Shopping Center, Leroy Merlin Public Transport & Access: 2–5 min walk to bus stops for lines: 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85; 800 m to the SKM/KM train station "PKP Ursus Niedźwiadek" – convenient access to the center of Warsaw (19 minutes by train). A future M2 metro station is planned nearby; Close proximity to the Konotopa junction (A2, S2, S8 routes) and the southern bypass of Warsaw; Bicycle parking right in front of the entrance. The apartment includes a basement storage unit of approx. 1.5 m² – an obligatory additional purchase of PLN 10,000. WELCOME TO CONTACT ME The above offer is for informational purposes only and does not constitute a legal offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Polish Civil Code. Доброго дня! Пропоную затишну та функціональну 3-кімнатну квартиру в Урсусі на вулиці Войцеховського (Wojciechowskiego), на першому поверсі. Площа квартири становить 46,30 м², вона має дуже зручне планування з окремою кухнею. Вікна виходять на схід, французький балкон, з вікон відкривається вид на красиві зелені дерева – це дуже зелений район, тихий житловий масив, квартира чудово освітлена. Будинок 4-поверховий, перед будівлею є загальнодоступна парковка, діє постійне відеоспостереження. Точні розміри кімнат вказані на фото. Квартира наразі здається в оренду, є можливість переуступки прав за договором або розірвання договору з попередженням за один місяць. У квартирі завжди проживали особи без шкідливих звичок (некурящі) та без тварин. Капітальне оновлення (косметичний ремонт) було проведене у 2024 році, житло в дуже доглянутому стані. Квартира розташована в самому центрі району, завдяки чому вся необхідна інфраструктура знаходиться поруч. Інфраструктура в радіусі до 300 м: Медична клініка (амбулаторія), церква; Парк Хассув (Park Hassów) з великим і сучасним майданчиком – один з найбільших дитячих майданчиків "Hasanka", а також місцевий сквер; Продуктові магазини, кілька пекарень, овочевих та м'ясних лавок, Rossmann, 2 x Biedronka, API, пошта; Міні-базарчик із закладами харчування (піца, кебаб, морозиво, в'єтнамська або традиційна польська кухня на місці та з собою); Басейн OSiR Ursus; Початкова школа – входить до першої сотні найкращих шкіл Мазовецького воєводства; Державний дитячий садок – один із найкращих в Урсусі, поруч також багато приватних дитячих садків, зокрема двомовних; Інфраструктура поблизу: Музична школа YAMAHA Місцевий ринок (м'ясо, овочі, фрукти) в Урсусі Carrefour, Lidl Factory Ursus – аутлет-центр Торговий центр Skorosze, Leroy Merlin Транспортне сполучення: 2–5 хвилин пішки до автобусних зупинок маршрутів: 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85; 800 м до залізничної станції SKM/KM "PKP Ursus Niedźwiadek" – зручний доїзд до центру Варшави (19 хвилин на поїзді). У майбутньому заплановано відкриття станції метро M2; Близький виїзд на транспортну розв'язку Конотопа (траси A2, S2, S8) та південну об'їзну дорогу Варшави; Парковка для велосипедів безпосередньо перед входом. До квартири належить підвальне приміщення (кладовка) площею прибл. 1,5 м² – додаткова обов'язкова оплата становить 10 000 злотих.