Duże mieszkanie | osobne wejście |parter | nowa kuchnia | nowy piec

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w Jedlinie-Zdroju. To propozycja dla osób, które szukają dużego metrażu, wygody parteru i funkcjonalności zbliżonej do domu, ale bez konieczności budowy domu.Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i posiada niezależne wejście z boku budynku. Nie trzeba korzystać z ogólnodostępnej klatki schodowej, co daje większe poczucie prywatności i wygody.UKŁAD MIESZKANIAObecnie mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym,4 pokoi - sypialni,łazienki,garderoby,przedpokoju,wiatrołapu,kotłowni,piwnicy,Mieszkanie jest trójstronne, dobrze doświetlone i bardzo wysokie – około 2,9 m. Duże pomieszczenia oraz korzystne proporcje pokoi dają wiele możliwości aranżacyjnych. To dobry układ dla rodziny, osób pracujących z domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- parter, osobne wejście do mieszkania,- duża powierzchnia użytkowa,- około 130 m² samego mieszkania,141,60 m² powierzchni wraz z pomieszczeniami przynależnymi,wysoki lokal – około 2,9 m,trójstronna ekspozycja,bardzo dobre doświetlenie,duże, ustawne pokoje,salon z aneksem kuchennym,4 niezależne pokoje,garderoba,kotłownia i piwnica,mieszkanie bez schodów wewnętrznych,nowa kuchnia wykonana na wymiar w 2025 roku,nowy piec na pellet zamontowany w 2025 roku wraz z nowym wkładem kominowy,budynek z wyremontowanym dachem w 2026 roku,wspólnota bez kredytów,wszystkie lokale w budynku wykupione.KUCHNIA I WYPOSAŻENIEW 2025 roku w mieszkaniu została wykonana nowa kuchnia na wymiar.W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD, w tym:piekarnik Whirlpool,kuchenka mikrofalowa Samsung,płyta indukcyjna,lodówko-zamrażarka Hotpoint-Ariston / Ariston,okap z filtrem węglowym,zmywarka.OGRZEWANIE I CIEPŁA WODAOgrzewanie mieszkania zapewnia piec na pellet zamontowany w 2025 roku. Wraz z piecem wykonano również nowy wkład kominowy.Ciepła woda użytkowa może być przygotowywana na kilka sposobów:w sezonie grzewczym przez piec na pellet z zasobnikiem,poza sezonem przez elektryczny przepływowy podgrzewacz wody Ariston Aures Pro 24 EU w łazience,dodatkowo w kuchni znajduje się podgrzewacz wody pod zlewozmywakiem.BUDYNEK I WSPÓLNOTABudynek znajduje się przy ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju. W budynku jest 5 lokali mieszkalnych i wszystkie są wykupione na własność.Nieruchomością zarządza DOMMED Sp. z o.o.wspólnota nie posiada kredytów,dach został wyremontowany w 2026 roku z własnych środków wspólnoty,w budynku wykonano nową instalację wodno-kanalizacyjną,DODATKOWY TEREN PRZY BUDYNKUWłaścicielka korzysta z dodatkowego terenu przy budynku na podstawie umowy dzierżawy zawartej z Gminą Jedlina-Zdrój. Dzierżawiony teren ma powierzchnię 31,50 m² i jest przeznaczony na cele rekreacyjne.Roczny czynsz dzierżawny wynosi 180,55 zł brutto, a podatek od gruntu dzierżawionego za 2026 rok wynosi 23 zł.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w Jedlinie-Zdroju – miejscowości znanej z terenów spacerowych, tras rekreacyjnych i spokojnego, uzdrowiskowego charakteru.W pobliżu znajdują się:lokalny sklep – około 2 minuty pieszo,większe sklepy, m.in. Biedronka i Dino – kilka minut samochodem,szkoła podstawowa im. Janusza Korczaka,przedszkole i żłobek,tereny spacerowe,infrastruktura rekreacyjna Jedliny-Zdroju,Kompleks Active Jedlina,gminny transport elektryczny "Szarlotka" - dowozi dzieci do szkołyTo lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi oraz osób, które chcą mieć blisko podstawową infrastrukturę, a jednocześnie korzystać z terenów rekreacyjnych Jedliny-Zdroju.DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?To nieruchomość szczególnie dla:rodziny 2+2 lub 2+3,osób szukających dużego mieszkania na parterze,osób, które potrzebują większej przestrzeni niż w typowym mieszkaniu,kupujących szukających alternatywy dla domu,osób ceniących osobne wejście, dużą powierzchnię i pomieszczenia dodatkowe,osób starszych, które chcą uniknąć codziennego chodzenia po schodach,osób kochających bliskość natury.Mieszkanie może być również interesujące dla osób, które znają Jedlinę-Zdrój i szukają dużego lokalu z potencjałem aranżacyjnym.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie najlepiej ocenić na miejscu – szczególnie jeśli szukają Państwo dużej powierzchni, parteru, osobnego wejścia i funkcjonalności zbliżonej do domu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · powiat wałbrzyski

Ta oferta

3453 zł/m²

Mediana okolicy

4302 zł/m²

Połowa ofert

2,2–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jedlina-Zdrój Centrum

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Jedlinie-Zdroju

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Magnolia

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Wolności

  990 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jedlina-Zdrój - Piastowska

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "Teresa" Uzdrowiskowy Szpital Kardiologiczny

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  21,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.