OKAZJA Lokal inwestycyjny z najemcą - Jelcz-Lask

Opis

Gotowy lokal inwestycyjny z najemcą - Jelcz-Laskowice, ul. OławskaNa sprzedaż wykończony i wyposażony lokal użytkowy o powierzchni 42,18 m², położony przy ul. Oławskiej w Jelczu-Laskowicach.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z funkcjonującym najmem, bez remontu, bez kompletowania wyposażenia i bez szukania najemcy od zera. Lokal jest obecnie wynajmowany, a nowy właściciel może przejąć gotowy model najmu.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 42,18 m²,lokal użytkowy z własną księgą wieczystą,1. piętro,budynek z windą, 2021 rokbalkon o powierzchni ok. 5 m²,lokal wykończony i wyposażony,obecnie funkcjonujący najem,lokalizacja: Jelcz-Laskowice, ul. Oławska.Układ lokalu: 2 niezależne pokoje,aneks kuchenny w części komunikacyjnej,łazienka,przedpokój,balkon dostępny z obu pokoi.Układ z dwoma niezależnymi pokojami daje praktyczne możliwości najmu - szczególnie dla osób pracujących w Jelczu-Laskowicach i okolicy. Aneks kuchenny znajduje się poza pokojami, co poprawia funkcjonalność przy wynajmie.Dla kogo jest ta oferta?To oferta przede wszystkim dla inwestora gotówkowego lub osoby, która wcześniej zweryfikuje możliwość finansowania zakupu z bankiem lub doradcą kredytowym.Lokal ma status lokalu użytkowego, dlatego nie należy traktować go jak klasycznego mieszkania z typowym finansowaniem mieszkaniowym. To ważna informacja, którą warto sprawdzić przed podjęciem decyzji zakupowej.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Oławskiej w Jelczu-Laskowicach - w miejscu z dostępem do usług, sklepów, komunikacji i zaplecza dla osób pracujących lokalnie.W pobliżu znajdują się: sklepy, punkty usługowe, restauracje, stacja paliw, komunikacja kolejowa, Specjalna Strefa Ekonomiczna.Największe atuty oferty: funkcjonujący najem, 2 niezależne pokoje, balkon dostępny z obu pokoi, budynek z windą, gotowe wyposażenie, lokal bez konieczności remontu, dobra lokalizacja w Jelczu-Laskowicach, alternatywa dla osób szukających gotowego produktu inwestycyjnego.Cena: 389 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów dotyczących najmu, kosztów utrzymania i statusu prawnego lokalu.Monika Adamczyk603 610 461

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jelcz-Laskowice

Ta oferta

9365 zł/m²

Mediana okolicy

9594 zł/m²

Połowa ofert

9,4–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Orlen

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pzychodnia

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole nr 2

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelcz-Laskowice

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  18,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.