SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe w Jelczu-Laskowicach Centrum

Jelcz-Laskowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 81,38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 4116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 116 zł/m²
Mediana okolicy: 7 927 zł/m²; ta oferta: −48,1%
Podobne oferty: 9; mieszkania 70–90 m² · Jelcz-Laskowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 81,4 m² (Jelcz-Laskowice) kosztuje 4 116 zł za m² — 48,1% mniej niż mediana 7 927 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Jelcz-Laskowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam, sprzedam mieszkanie: 2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka, schowek, strych. Cena słownie: trzysta trzydzieści pięć tysięcy złotych. Opis budynku: w latach 1945, 1946 był nowym domem. Wybudowany z cegły, dach dwuspadowy, podłogi drewniane, okna dwuszybowe zespolone (nowej generacji). Ogrzewanie: piecyk stałopalny ekologiczny na brykiet drewniany i drewno, dogrzewanie też elektryczne, skrzynka gazu przy budynku gotowa do podłączenia gazu. *Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej wynosi 49,76 m2. Do tego mieszkania należy w poziomie strychu: strych 38,36 m2. Razem powierzchnia 88,12 m2. Pomiary powyżej wskazane, zostały wykonane przez Biegłego Sądowego Architekta i są zawarte w Postanowieniu Sądu Rejonowego w Oławie. Z lokalem mieszkalnym nr 2, związany jest udział w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki nr 72/1 w wysokości posiadanego udziału. Do wspólnego korzystania przez właścicieli lokali mieszkalnych, nr 1 (parter), nr 2 (I p.) pozostają na parterze budynku ganek 3,80 m2, korytarz 4,03 m2. * Całość lokalu nr 2 na I p. ze strychem stanowi wydzielony samodzielny lokal mieszkalny wraz z przynależnymi do niego częściami. Niniejsza nieruchomość posiada oddzielną Księgę Wieczystą prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Oławie. *Koszty utrzymania mieszkania: budynki mieszkalne i ich części 1,25 zł/m2 (podatek do UM i G ), wywóz śmieci 39 zł/ 1 osobę miesięcznie, prąd, woda według zużycia. Remonty zewnętrzne należą do obu (niezależnych od siebie) właścicieli lokali, jest to: dach i elewacja budynku. *Lokalizacja bardzo atrakcyjna, teren bez zalewowy od ponad 100 lat. Budynek posadowiony przy ulicy o nawierzchni bitumicznej (asfalt), która w większości służy wyłącznie dla mieszkańców. *W pobliżu: zabytkowy park, nowa Szkoła Podstawowa nr 1, 2 przedszkola, 2 żłobki, Komenda Policji, Zabytkowy Kościół Katolicki, sklep ogólnospożywczy DINO, sklep Lewiatan (spożywczy), apteka, hurtownia hydrauliczna, Ośrodek Zdrowia, przystanek autobusowy, stacja PKP, UM i G Jelcz-Laskowice ( w parku). Te wszystkie obiekty i instytucje są oddalone od mieszkania ( od 10 - 20 min pieszo). * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy. * Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Podstawa prawna art. 71 KC, art. 66 paragraf 1 KC. * Więcej informacji udzielę osobiście dla osób poważnie zainteresowanych i umówionych na spotkanie. Przepraszam nie odpowiadam na maile z powodu braku czasu. * Nieruchomość na sprzedaż bez pośredników. Cena do niedużej negocjacji. Łączę pozdrowienia Klementyna