Wyjątkowa nieruchomość 2w1 w centrum miasta

Opis

Wyjątkowa nieruchomość 2w1 w centrum miasta | 2 niezależne mieszkania | ogród | 100 m² możliwościNa sprzedaż unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w centrum miasta, w kameralnej kamienicy składającej się z zaledwie 4 mieszkań. Budynek posiada tylko parter i pierwsze piętro, co zapewnia spokój oraz komfort mieszkańców.Lokal został podzielony na dwa niezależne mieszkania - każde posiada własną kuchnię, łazienkę, osobne wejście oraz oddzielne liczniki. To idealne rozwiązanie zarówno dla inwestora, jak i osób szukających elastycznej przestrzeni do życia i pracy.Istnieje możliwość łatwego połączenia obu mieszkań, uzyskując przestronne mieszkanie o powierzchni około 100 m².Najważniejsze atuty nieruchomości:* dwa niezależne mieszkania,* możliwość połączenia w jeden duży apartament,* osobne wejścia i liczniki,* parter - lokal przystosowany również dla osób z niepełnosprawnościami,* całkowicie wymienione instalacje,* wideofon oraz monitoring,* duża piwnica o powierzchni 21 m² wyposażona w zlew, kran oraz gniazda elektryczne,* wydzielony ogród z osobnym wejściem dla właściciela,* dodatkowo ogród ogólnodostępny dla mieszkańców,* możliwość parkowania samochodu za budynkiem,* kameralna kamienica - tylko 4 lokale,* doskonała lokalizacja w centrum miasta.Nieruchomość daje wiele możliwości: zamieszkanie w jednym mieszkaniu i wynajem drugiego, najem krótkoterminowy lub długoterminowy, połączenie lokali i stworzenie komfortowego, ogromnego apartamentu, prowadzenie działalności gospodarczej - biuro, kancelaria, gabinet, pracownia, idealna opcja inwestycyjna generująca dwa niezależne źródła dochodu, możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - miejsca z potencjałem, elastycznością i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

6917 zł/m²

Mediana okolicy

6290 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verinex'95

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy D&D

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bankowa 01

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Staromiejska

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zachodnia

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.