2 pokoje | Józefosław | garaż | basen | klub

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,79 m², położone przy ul. Narcyzów 18 w Józefosławiu, na spokojnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu z rozbudowaną strefą rekreacyjną dostępną wyłącznie dla mieszkańców. Atuty nieruchomości:pełna własnośćpółnocno-wschodnia ekspozycja zapewniająca naturalne światło od rananiski czynsz w wysokości 565 zł / msc.pełna infrastruktura w zasięgu rękimiejsce postojowe w garażu podziemnymkomórka lokatorskadostępne od zaraz! Budynek i osiedle:osiedle zamknięte z ochroną 24/7szlaban, domofon i monitoringteren ogrodzony i zadbanybasen dla mieszkańców siłownia na terenie osiedladomek klubowy z ogródkiem i grillemplac zabawparking dla gości W bezpośredniej okolicy:Żabka naprzeciwko osiedlaBiedronka, Lidl, Auchan, apteka, Rossmann, Pepco w promieniu 5 minut autemżłobek, przedszkole, szkoła podstawowaośrodek zdrowiarestauracjebasen, kort tenisowy, fitnesssalony beauty i punkty usługowe Komunikacja:przystanek autobusowy 100 m od osiedla18 km do Dworca Centralnego w Warszawiestacje PKP Jeziorki i Piaseczno w pobliżu Tereny zielone i rekreacja:Las Kabacki 1,5 km (5 minut rowerem)ścieżki rowerowepark w Powsinietereny rekreacyjne w okolicy Koszty:cena nieruchomości: 549 000 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym: 15 000 złpodatek PCCprowizja dla biura nieruchomości Mieszkanie położone na spokojnym, bezpiecznym osiedlu z pełnym zapleczem rekreacyjnym, w otoczeniu dobrze rozwiniętej infrastruktury. Idealne dla osób szukających wygodnego miejsca do życia blisko Warszawy, z dostępem do zieleni i bez rezygnowania z miejskich udogodnień.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.For sale a comfortable 2-room apartment with an area of 44.79 m² , located at 18 Narcyzów Street in Józefosław , in a quiet, gated and guarded estate with an extensive recreational area available exclusively to residents.Advantages of the property: full ownership north-east exposure providing natural light from the morning low rent of PLN 565 / month full infrastructure at your fingertips parking space in the underground garage storage unit available immediately!Building and estate: gated community with 24/7 security barrier, intercom and monitoring the area is fenced and well-kept swimming pool for residents gym on the estate club house with garden and barbecue playground guest parkingIn the immediate vicinity: Żabka opposite the estate Biedronka, Lidl, Auchan, pharmacy, Rossmann, Pepco within a 5-minute drive nursery, kindergarten, primary school health center restaurants swimming pool, tennis court, fitness center beauty salons and service pointsCommunication: bus stop 100 m from the estate 18 km to Warsaw Central Railway Station Jeziorki and Piaseczno railway stations nearbyGreen areas and recreation: Kabacki Forest 1.5 km (5 minutes by bike) bike paths park in Powsin recreational areas in the areaCosts: property price: PLN 549,000 parking space in the underground garage: PLN 15,000 PCC tax real estate agency commission The apartment is located in a quiet, safe neighborhood with full recreational facilities and well-developed infrastructure. Ideal for those seeking a comfortable place to live near Warsaw, with access to green spaces and without sacrificing city amenities. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piaseczno

Ta oferta

12 257 zł/m²

Mediana okolicy

14 800 zł/m²

Połowa ofert

13,4–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 3 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Jakubik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 39 000 zł (7,1%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  510 000 zł

  −39 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Jakubik

  549 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kuropatwy 01

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miś

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Odkrywców

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OptiDermic

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  3,1 km

• Stacja metra

  Kabaty

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.