4 pokoje | 96,98 m2 | Balkon 9,18 m2 | Las Kabacki

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie w Józefosławiu o powierzchni 96,98 m², położone na kameralnym, zielonym osiedlu tuż przy Lesie Kabackim, przy południowej granicy Warszawy.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 28,10 m²3 sypialnie: 13,35 m² | 13,11 m² | 12,75 m²kuchnia z oknem2 łazienki – 3,95 m² i 5,53 m²garderoba – 4,21 m²przestronny przedpokój – 15,98 m²balkon – 9,18 m2Mieszkanie funkcjonalne, jasne, z dużymi panoramicznymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz.Dla kogo?dla rodzin z dziećmidla osób aktywnych, ceniących bliskość naturydla klientów poszukujących wysokiego komfortu i spokojnej lokalizacjiBudynek:Nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleniniskie, 3-piętrowe budynkigaraże podziemnezadbany, zielony terenprywatne ogródki (parter), duże balkony i tarasyeleganckie szklane balustrady i drewniane wykończenia tarasówLokalizacja:Znakomita lokalizacja:bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego – idealne miejsce do spacerów i aktywnościszybki dojazd do Warszawy (Ursynów)blisko ul. Puławskiej i obwodnicy S2dogodne połączenia autobusowe z metrem Kabaty i WilanówUsługi i infrastruktura:w pobliżu szkoły i przedszkola (publiczne i prywatne)sklepy, supermarkety, punkty usługowerestauracje, kawiarnie, centra sportowe i rekreacyjnewszystko, co potrzebne do codziennego, wygodnego życiaEnglish description:We offer for sale a spacious, 4-room apartment in Józefosław with an area of 96.98 m2, located in a quiet, green neighborhood right next to the Kabacki Forest, on the southern border of Warsaw.Apartment layout:living room with kitchenette - 28.10 m23 bedrooms: 13.35 m2 | 13.11 m2 | 12.75 m2kitchen with a window2 bathrooms - 3.95 m2 and 5.53 m2wardrobe - 4.21 m2spacious hall - 15.98 m2balcony - 9.18 m2A functional, bright apartment with large panoramic windows providing excellent interior lighting.Who is it for?families with childrenactive people who value proximity to naturecustomers looking for high comfort and a quiet locationBuilding:A modern housing estate surrounded by greenerylow, 3-story buildingsunderground garageswell-kept, green areaprivate gardens (ground floor), large balconies and terraceselegant glass balustrades and wooden terrace finishesLocation:Excellent location:in the immediate vicinity of Kabacki Forest - an ideal place for walks and activitiesquick access to Warsaw (Ursynów)close to Puławska Street and the S2 ring roadconvenient bus connections to the Kabaty and Wilanów metro stationsServices and infrastructure:close to schools and kindergartens (public and private)shops, supermarkets, service outletsrestaurants, cafes, sports and recreation centerseverything you need for a comfortable everyday lifePodstawowe Cena za mkw. : 12 000,00 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 28 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Budynek Rok budowy : 2026 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakCena za 1 Parking podziemny : 35 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Piaseczno

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 794 zł/m²

Połowa ofert

8,8–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Zbigniew Wojnar wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  1 163 760 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Zbigniew Wojnar

  1 163 760 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Incy Wincy

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wenus 01

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  3,3 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.