Mieszkanie 3 pokojowe, gotowe do zamieszkanie w centrum Józefosławia.

Opis

Szukasz idealnej harmonii między bliskością stolicy a spokojem i samowystarczalnością kameralnej miejscowości?W imieniu właścicieli mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu gotowe do zamieszkania, niezwykle ciepłe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 63,50 m położone w najbardziej poszukiwanej części Józefosławia – przy ul. Jutrzenki.W SKRÓCIE, CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ:Kompletne wyposażenie w cenie wchodzisz i mieszkasz, bez tracenia czasu na wykończenie i umeblowanie! Mieszkanie tylko do odświeżenia. W bloku zainstalowany filtr do wody-można pić wodę bezpośrednio z kranu.Najwyższe (2.) piętro z windą na kameralnym, bezpiecznym osiedlu Gray House, budynek z 2018 r., deweloper Bud-Rim. Jedyni właściciele.Świetna ekspozycja i energia – mieszkanie jest narożne, niesamowicie oświetlone, a przy tym bardzo ciepłe (poprzedni właściciele praktycznie nie musieli odkręcać grzejników w zimie!).Duży, słoneczny balkon (prawie 9 m²) z kompletem mebli rattanowych – idealna prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu. Wyjście na balkon z salonu oraz z sypialni.Klimatyzacja w salonie zapewniająca komfort w upalne dni.Osobna pralnia/suszarnia (1,23 m²) z opcją przywrócenia funkcji drugiej, osobnej toalety (WC).PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD (63,50 m²):Salon z aneksem kuchennym (ok. 27 m²): Serce domu z wyjściem na duży balkon. Wyposażony w meble kuchenne na wymiar oraz pełen sprzęt AGD w zabudowie (płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka). W części wypoczynkowej znajduje się przestronny narożnik z funkcją spania, rozkładany stół z krzesłami, szafka RTV oraz telewizor. Z salonu wyjście na balkon.Duża sypialnia główna (prawie 16 m²): Przestronna i cicha, również z bezpośrednim wyjściem na balkon. Znajdą tu Państwo wygodne łóżko małżeńskie oraz ogromną, pojemną szafę wbudowaną z lustrzanymi frontami robioną na zamówienie.Uroczy pokój dziecięcy / gabinet (8,68 m²): Jasny pokój z wysokim oknem, obecnie zaaranżowany dla dziecka (łóżko z komfortowym materacem, szafa, regał oraz biurko).Łazienka (ok. 4 m²): Wykończona ze smakiem – wyposażona w wannę z parawanem i deszczownicą, podwieszane WC na stelażu, pojemną szafkę pod umywalkową oraz wiszącą szafkę z lustrem.Pomieszczenie gospodarcze / Pralnia (1,23 m²): Niezwykle praktyczna przestrzeń wyposażona w pralkę, suszarkę elektryczną oraz półki na narzędzia i chemię. Posiada przyłącza pozwalające przerobić je na drugie WC.Hol (ok. 6 m²): Z pojemną, zabudowaną na wymiar szafą z lustrami, która pomieści garderobę codzienną.LOKALIZACJA: WSZYSTKO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKITo lokalizacja dla osób, które cenią swój czas – tutaj niemal wszystko załatwisz pieszo:Zakupy i usługi na miejscu: W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się: Żabka, Biedronka, Lidl, piekarnia, salon urody, fryzjer, dwie przychodnie medyczne, rehabilitacja, warsztat i myjnia samochodowa.Zakupy rozszerzone: Kawałek dalej mini centrum handlowe (Rossmann, Pepco, Apteka, Auchan, kwiaciarnia). W zasięgu 2,5 km – do dyspozycji giganty handlowe: San Park, CH Auchan oraz Designer Outlet Warszawa.Edukacja: Publiczne przedszkole tuż obok, Szkoła Podstawowa oddalona o 1,8 km, a już w przyszłym roku otwarcie nowej nowoczesnej szkoły w Julianowie (zaledwie 1,5 km od budynku).Natura i rekreacja: Bliskość Lasu Kabackiego oraz Parku Kultury w Powsinie zachęca do codziennego ruchu, spacerów i wycieczek rowerowych.Osiedle przyjazne rodzinie: Zeszłoroczny, całkowicie odnowiony i bezpieczny plac zabaw na terenie osiedla ze strefą odpoczynku dla rodziców.KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWYZaledwie 15 km od ścisłego Centrum Warszawy. Lokalizacja idealna dla osób pracujących na Mokotowie lub w biznesowej części stolicy.Autobusy: Bezpośrednie połączenie autobusowe do stacji Metro Wilanowska zabiera zaledwie ok. 24 minuty!INFORMACJE FINANSOWE:Cena mieszkania: 875 700 złMiejsce garażowe + Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy wygodne miejsce w garażu podziemnym (blisko windy) oraz komórka lokatorska na poziomie garażu – zakup obligatoryjny w cenie 45 000 zł za komplet.Czynsz: ok.1083 zł (przy 2 osobach zameldowanych).ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Mieszkanie do odświeżenia, jest zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.Chętnie oprowadzę Państwa po tej wyjątkowej nieruchomości.Brak prowizji po stronie kupującego!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piaseczno

Ta oferta

13 791 zł/m²

Mediana okolicy

13 115 zł/m²

Połowa ofert

12,4–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Przyjaciele Kubusia

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  JMC

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Geodetów 52

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  2,9 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.