Mieszkanie Józefosław, ul. Barwinka

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal narożny z ogrodem - Józefosław, ul. Barwinka. Na sprzedaż oferujemy komfortowy i nowocześnie wykończony lokal w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Józefosławia - przy ul. Barwinka. Nieruchomość z 2019 roku wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz spokojnym, zielonym otoczeniem. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia lokalu: 88 m² (105m z garażem) • Ogród prywatny: ok. 120 m² + dodatkowy ogród od frontu oraz z boku (część wspólna) • Garaż: ogrzewany, 1-stanowiskowy, w bryle budynku • Miejsca parkingowe: 2-3 przed budynkiem + 1 w garażu • Cena: 1 690 000 zł Układ i funkcjonalność: Lokal przeszedł zmiany aranżacyjne, dzięki którym uzyskano bardziej funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dodatkowe przestrzenie do przechowywania (liczne szafy wnękowe wykonywane na wymiar). Wszystkie instalacje elektryczne zostały dostosowane do nowego układu. W skład lokalu wchodzą: • wiatrołap z zabudową stolarską • przestronny salon z kuchnią • 3 sypialnie • 2 łazienki Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektanta, z dbałością o estetykę i komfort codziennego użytkowania. Standard wykończenia i wyposażenie: • Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu + grzejniki drabinkowe w łazienkach • Piec gazowy • Garaż ogrzewany (klasyczny grzejnik), wyposażony w bramę Wiśniowski z napędem automatycznym • Drzwi wejściowe klasy premium - Gerda SX20, dwukolorowe (RC4, antywłamaniowe, aluminiowa ciepła ościeżnica) • Okna Drutex • Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, pełne - Asilo (klasa premium) • Drzwi ukryte do łazienki (z sypialni) • Podłoga: wysokiej jakości deska warstwowa • Gładzie na ścianach Kuchnia i zabudowy: • Kuchnia na wymiar z systemami Blum • Sprzęt AGD wysokiej klasy (m.in. lodówka, płyta indukcyjna i kuchenka Whirlpool, zmywarka Hotpoint) • Zabudowy stolarskiego wymiar: szafy wnękowe, wiatrołap Dodatkowe wyposażenie: • Kominek narożny renomowanej firmy Defro • Podwieszane sufity • Rolety drewniane (Anwis) + plisy dwuwarstwowe zaciemniające w pozostałych pomieszczeniach • Instalacja przygotowana pod alarm i internet • Garaż wyposażony w zlew gospodarczy Ogród i otoczenie: • Taras drewniany o wymiarach 6 × 3 m • Zadbany ogród z nasadzeniami i oświetleniem zewnętrznym, instalacja elektryczna poprowadzona pod ziemią (tuje, świerk, hortensje, trawy ozdobne, zadbany trawnik) • Ogród posiada wykonany drenaż • Kameralne, zamknięte osiedle z monitoringiem i bramą wjazdową • Udziały w drodze Lokalizacja - ogromny atut: Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 200 metrów od Lasu Kabackiego. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych - doskonałe tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne, również dla właścicieli psów. Podsumowanie: To oferta dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do wprowadzenia lokalu o wysokim standardzie, w bezpiecznej i zielonej okolicy, z szybkim dostępem do natury i jednocześnie pełnej infrastruktury miejskiej. Preferowana sprzedaż z możliwością późniejszego wydania lokalu (termin do uzgodnienia). Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piaseczno

Ta oferta

18 068 zł/m²

Mediana okolicy

12 351 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Incy Wincy

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Srebrnych Świerków 01

  8 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych Józefosław

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  5,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.