Dwupoziomowy apartament z ogródkiem

Opis

Apartamenty Patria – kameralna inwestycja premium w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do Warszawy. Apartamenty Patria to wyjątkowa inwestycja stworzona z myślą o osobach poszukujących harmonii między nowoczesnym stylem życia a bliskością natury. Kameralne, zamknięte osiedle obejmuje zaledwie 12 przestronnych apartamentów w trzech eleganckich budynkach oraz odrestaurowaną willę z 1928 roku, która nadaje miejscu unikalny charakter i prestiż. To propozycja dla wymagających — ceniących architekturę, prywatność oraz komfort codziennego życia.OPIS INWESTYCJIApartamenty Patria to starannie zaprojektowane osiedle premium, w którym każdy detal ma znaczenie. Nowoczesne budynki utrzymane są w ponadczasowym stylu modernistycznym — minimalistyczna forma, białe elewacje, czarne aluminiowe ramy okienne oraz eleganckie, szklane balustrady tworzą spójną i wyrafinowaną całość. W ofercie znajdują się apartamenty 3-, 4- i 5-pokojowe, zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności: wysokie sufity i panoramiczne okna o wysokości 250 cm zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz ogrzewanie podłogowe gwarantuje komfort i estetykę przestrzeni przestronne balkony, tarasy oraz prywatne ogródki oddzielone naturalnymi żywopłotami zapewniają prywatność i kontakt z zielenią Inwestycja wyróżnia się również rozwiązaniami proekologicznymi — zastosowanie pomp ciepła przekłada się na niskie koszty eksploatacji oraz przyjazność dla środowiska. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje podziemna hala garażowa: 2 miejsca postojowe dla apartamentów na piętrze 1 miejsce postojowe dla apartamentów na parterze Apartamenty Patria to przestrzeń zaprojektowana dla osób, które oczekują wysokiego standardu życia w kameralnym i bezpiecznym otoczeniu.LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest w zielonej, spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób prowadzących aktywny tryb życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy oraz rzeka Świder, oferujące doskonałe warunki do spacerów, biegania i rekreacji. Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską w zasięgu krótkiego spaceru: szkoła podstawowa – 300 m Lidl – 300 m basen – 300 m Netto – 350 m plac zabaw – 400 m stacja PKP Józefów – 800 m Dojazd do centrum Warszawa jest szybki i wygodny: samochodem – około 25 minut (dzięki bliskości południowej obwodnicy, 5 km) pociągiem – około 30 minut To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Patria Apartments – an intimate premium investment surrounded by nature, with quick access to Warsaw. Patria Apartments is a unique development designed for those seeking harmony between a modern lifestyle and closeness to nature. This intimate, gated community comprises just 12 spacious apartments in three elegant buildings, as well as a restored villa from 1928, which lends the place a unique character and prestige. This is a proposition for demanding customers who value architecture, privacy and the comfort of everyday life.INVESTMENT DESCRIPTION Patria Apartments is a carefully designed premium development where every detail matters. The modern buildings are designed in a timeless modernist style—minimalist forms, white facades, black aluminum window frames, and elegant glass balustrades create a cohesive and sophisticated whole. The offer includes 3-, 4- and 5-room apartments, designed with comfort and functionality in mind: high ceilings and 250 cm high panoramic windows provide excellent interior lighting underfloor heating guarantees comfort and aesthetics of the space spacious balconies, terraces and private gardens separated by natural hedges ensure privacy and contact with greenery The investment also stands out for its pro-ecological solutions – the use of heat pumps translates into low operating costs and environmental friendliness. An underground garage is available to residents: 2 parking spaces for the apartments on the first floor 1 parking space for ground floor apartments Patria Apartments is a space designed for people who expect a high standard of living in an intimate and safe environment.LOCATION The development is located in a green, quiet area, ideal for families and those leading an active lifestyle. The immediate vicinity includes forests and the Świder River, offering excellent conditions for walking, running, and recreation. At the same time, the location provides full urban infrastructure within a short walking distance: primary school – 300 m Lidl – 300 m swimming pool – 300 m Net – 350 m playground – 400 m Józefów railway station – 800 m Getting to the center of Warsaw is quick and convenient: by car – about 25 minutes (thanks to the proximity of the southern bypass, 5 km) by train – about 30 minutes It is an ideal place for people who want to live in a quiet, green environment without giving up convenient access to the city.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Józefów

Ta oferta

16 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 990 zł/m²

Połowa ofert

8,7–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Nowak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vilea Property Boutique

  1 999 520 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Nowak

  1 999 520 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 Maja 02

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Świętego Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,6 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.