SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Julianów - niska, kameralna architektura

Julianów, mazowieckie

Powierzchnia: 37,56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 800 zł/m²
Mediana okolicy: 14 800 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 152; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,6 m² (Julianów) kosztuje 14 800 zł za m² — tyle, ile mediana 14 800 zł za m² dla 152 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Miasteczko Julianów to nowe osiedle, powstające z myślą o osobach, które chcą mieć wszystko – żyć spokojnie, z dala od zgiełku dużego miasta, ale jednocześnie mając pod ręką sklepy, usługi i placówki edukacyjne. Lokalizacja pozwala czerpać co najlepsze z otaczającej natury, z infrastruktury oraz z wygodnej komunikacji miejskiej. Rowerem dojedziesz stąd do Lasu Kabackiego, Parku Zdrojowego z tężnią w Konstancinie-Jeziornej czy Piaseczna. Spacerem w kilka minut dojdziesz do licznych sklepów i restauracji czy planowanej nowej szkoły podstawowej z biblioteką, boiskami i placem zabaw. Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a bliskość stacji PKP w Piasecznie gwarantuje wygodne połączenie z centrum Warszawy.Niska, kameralna architektura oferuje przemyślane układowo mieszkania z ogródkami, balkonami lub tarasami. Stojaki rowerowe, komórki lokatorskie, garaż podziemny i ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe zapewnią najwyższy komfort życia. Na terenie osiedla przewidziano plac zabaw oraz zielony teren wspólny dla mieszkańców z miejscem do zabawy i relaksu na świeżym powietrzu.Osiedle zostało uhonorowane Certyfikatem Inwestycja Przyjazna Rodzinie.Mieszkania gotowe do odbioru.O inwestycji:miejsce postojowe - 40 000 -45 000 złmiejsce postojowe z boksem -55 160 - 67 160 złDodatkowe informacje:Nowe osiedle położone w malowniczym otoczeniu, powstające z myślą o osobach szukających odskoczni od dynamicznego życia w dużym mieście. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, która doskonale wkomponowuje się w zielone otoczenie, zapewniając mieszkańcom poczucie spokoju i komfortu.Dzięki harmonijnemu połączeniu nowoczesnej architektury z urokami otaczającej przyrody jest to niezwykle atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Piaseczna oraz wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich. W okolicy znajdują się: przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, sklepy oraz przedszkole i szkoła. BEZ PROWIZJI brak podatku PCC (2%) Jeśli przed zakupem musisz sprzedać swoje obecne mieszkanie lub skorzystać z kredytu — nie martw się, pomogę Ci przejść przez cały proces spokojnie i bez stresu. Nasi doradcy finansowi pomogą w przygotowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów i zaproponują ofertę kredytu na korzystnych warunkach, dopasowanych do Twoich potrzeb.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, ze zm.). Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2025 r. poz. 24) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2022 poz. 1233).Miasteczko Julianów is a new development designed for those who want it all – a peaceful life, away from the hustle and bustle of the big city, yet within easy reach of shops, services, and educational institutions. This location allows you to enjoy the surrounding nature, the infrastructure, and convenient public transportation. From here, you can bike to Kabacki Forest, Spa Park with its graduation tower in Konstancin-Jeziorna, or Piaseczno. A few minutes' walk will take you to numerous shops and restaurants, as well as the planned new primary school with a library, playing fields, and playground. A bus stop is located right next to the development, and the proximity of the Piaseczno train station guarantees convenient connections to the center of Warsaw.The low-rise, intimate architecture offers well-designed apartments with gardens, balconies, or terraces. Bicycle racks, storage units, an underground garage, and publicly accessible surface parking spaces ensure the highest level of living comfort. The development includes a playground and a shared green area for residents, with space for outdoor play and relaxation.The development has been awarded the Family-Friendly Development Certificate.The apartments are ready for move-in.About the development:Parking space - PLN 40,000 - PLN 45,000Parking space with a box - PLN 55,160 - PLN 67,160Additional information:This new development, nestled in a picturesque setting, is designed for those seeking a respite from the hustle and bustle of city life. The development features low-rise buildings that blend seamlessly into the green surroundings, providing residents with a sense of peace and comfort.The harmonious blend of modern architecture with the charm of the surrounding nature makes this an extremely attractive place to live. The location provides quick and easy access to the center of Piaseczno and all essential city amenities. Nearby amenities include bus stops, bike paths, shops, a kindergarten, and a school. NO COMMISSION No PCC tax (2%) If you need to sell your current apartment or take out a loan before purchasing, don't worry, I will help you through the entire process calmly and without stress.Our financial advisors will help you prepare all the necessary documents and propose a loan offer on favorable terms tailored to your needs.The owner of this advertisement and its elements is Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its collaborating entities. All rights reserved. Copying, distributing, or using these materials in any other manner beyond the permitted use specified in the Act of February 4, 1994, on Copyright and Related Rights (Journal of Laws of 2025, item 24) without the written consent of Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its collaborating entities is prohibited and may constitute grounds for civil and criminal liability."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."